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第139章 商业价值(第1页)

听到这里,众人都陷入了沉思。他们开始重新审视这个看似不起眼的地方,试图从中发现它潜在的商业价值。而李元宝也陷入了沉思之中,他在思考着林辰的话是否可信,是否值得冒险一试。“所以,”林辰继续说道,“我有一个提议。李少,我把这个地方以二点五个亿的价格转让给你,你觉得如何?”他微笑着看着李元宝,等待着他的回答。李元宝瞪大了眼睛看着他:“二点五个亿?你抢钱啊!”他显然对这个价格感到震惊和不解,“这个地方怎么可能值这么多钱?你是不是在开玩笑?”他的语气中带着一丝不悦和质疑。然而,林辰却认真地说道:“我说了,这个地方有着巨大的潜力。如果你相信我,就拿下它。我向你保证,将来你一定会感谢我今天的建议。”他的眼神中充满了坚定与自信,仿佛在向李元宝传递着一种信念和力量。李元宝沉默了片刻,心中进行着激烈的挣扎。他在权衡着利弊得失,思考着是否应该冒险一试。最终,他抬起头看着林辰的眼睛说道:“好!我相信你一次!我买下这个地方了!”但就在这个时候。旁边的投资部的经理却说道。“不可啊,李总万万不可。”“为何不可?”李元宝眉头紧皱,看着突然插话的投资部经理。投资部经理面露难色,但还是坚决地说道:“李总,这个地方虽然位置不错,但现在的环境实在太差了。而且,两点五个亿的价格实在太高,我们公司的资金流不能因为这个项目而受到太大的影响。”“那你觉得多少钱合适?”林辰平静地问道,似乎并不意外投资部经理会提出异议。投资部经理犹豫了一下,然后说道:“我觉得,最多一个亿,不能再多了。”“一个亿?”林辰笑了笑,“那你觉得这个地方的真实价值是多少呢?”“这个……”投资部经理有些语塞,他显然没有料到林辰会这么问。他看了看四周的环境,然后硬着头皮说道:“我觉得,现在的价值可能也就几千万吧。”“几千万?”林辰摇了摇头,“那你有没有想过,为什么我会花两点二个亿买下这个地方呢?”“这……”投资部经理一时语塞,他显然没有找到合适的理由来回应林辰的问题。“因为我看到了这个地方未来的潜力。”林辰继续说道,“而这个潜力,是值得我们去投资的。当然,你们可以选择不相信我,但如果你们错过了这个机会,未来可能会后悔莫及。”“林辰,你说得轻巧。”李元宝突然开口道,“两点五个亿不是小数目,我们不能仅凭你的一面之词就做出决定。你需要给我们更多的理由来说服我们。”林辰点了点头,表示理解:“我知道你们的担忧,毕竟这不是一笔小数目。但我可以告诉你们,这个地方未来会成为城市的新中心,商业价值无法估量。而且,我已经得到了一些内部消息,官方确实有计划在这里进行大规模的城市改造。”“内部消息?你从哪里得来的?”投资部经理好奇地问道。“这个你们就不需要知道了。”林辰神秘地笑了笑,“但我可以保证,这个消息是准确的。所以,现在买下这个地方,未来一定会有巨大的回报。”“可是,我们还是无法确定你的消息是否准确。”李元宝皱了皱眉头,“而且,就算你的消息是准确的,我们也需要考虑资金的问题。两点五个亿对我们来说是一个很大的负担。”“我可以理解你们的担忧。”林辰说道,“但有时候,机会就是这样,需要我们去冒险。如果你们愿意相信我,我可以给你们一些优惠条件。”“什么优惠条件?”李元宝好奇地问道。“我可以先让你们支付一部分定金,剩下的款项可以在项目启动后再支付。”林辰说道,“这样你们就有更多的时间来筹备资金,而且也可以降低你们的风险。”“不用,既然是您兄弟你拍的吧,我直接就买下。”就在这时。只看见李元宝直接拍板拿下。就在李元宝准备拍板决定买下这块土地时,投资部经理焦急地再次劝阻道:“李总,请您三思啊!这个价格确实太高了,而且这里的现状……”“张经理,我相信林辰的判断。”李元宝打断了投资部经理的话,目光坚定地看着林辰,“林辰,我们合作这么多年,我相信你的眼光。这块地,我买了!”投资部经理无奈地叹了口气,但看到李元宝如此坚定,也不好再多说什么。就在此时,几个穿着制服的官方工作人员走了过来。他们手持着测量工具,正在对这片土地进行详细的测量。李元宝好奇地走了过去,询问道:“请问你们在测量什么呢?”一个工作人员抬头看了李元宝一眼,礼貌地回答道:“我们是城市规划局的工作人员,正在对这片土地进行征收前的测量工作。这片土地很快就要被征收了,用于建设一个大型的体育场。”“体育场?”李元宝震惊地看着工作人员,“你们没搞错吧?这里要建体育场?”工作人员点了点头:“没错,这是官方的最新规划。这片土地的位置优越,交通便利,非常适合建设大型体育设施。所以,我们很快就会开始征收工作。”李元宝瞪大了眼睛,转头看向林辰:“林辰,你早就知道这个消息了?”林辰微微一笑:“我只是有所耳闻,没想到会这么快就有动作了。”“你……你真是神了!”李元宝激动地看着林辰,“这么说来,这块地的价值会暴涨啊!”林辰点了点头:“没错,而且随着体育场的建设,周边的商业氛围也会更加浓厚。这里将会成为城市的新中心,商业价值无法估量。”听到这里,投资部经理也露出了震惊的表情。他没想到自己差点就错过了这样一个千载难逢的机会。“李总,我……我错怪林辰了。”投资部经理尴尬地说道,“我没想到这里会有这样的规划。”

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