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第331章 崭新的一切（第1页）

几天后，新的售楼处终于完工了。林辰站在门口，看着崭新的一切，心中充满了期待。然而，新的问题又接踵而至。有客户反映房子的质量存在一些小瑕疵，还有客户对物业服务不满意。林辰忙得焦头烂额，一边安排人员处理问题，一边安抚客户的情绪。“林经理，这可怎么办啊？”一个员工着急地问道。林辰深吸一口气，“别慌，一个一个解决。先去核实客户反映的问题，然后尽快给出解决方案。”就在这时，公司领导打来电话，“林辰，最近客户投诉不少，你要尽快处理好，否则会影响公司的声誉。”林辰擦了擦汗，“领导，您放心，我一定处理好。”林辰放下电话，立刻投入到处理客户投诉的工作中。经过几天的忙碌，终于将大部分问题都妥善解决了。这天，林辰接到通知，要回林氏集团开会总结这次的楼盘事件。他整理好相关资料，早早地来到了公司。会议室里，气氛严肃。集团高层们坐在长桌的一端，林辰和其他相关人员坐在另一端。“林辰，你先来说说这次楼盘销售过程中的情况。”董事长严肃地说道。林辰深吸一口气，站起身来，“各位领导，这次楼盘销售，整体情况还算不错，但也出现了一些问题。比如在客户接待方面，由于人员不足，导致部分客户等待时间过长，产生不满情绪。还有就是在亲戚朋友要求特殊照顾这方面，处理起来比较棘手。”“林辰，那你说说，对于这些问题，你有什么反思和改进措施？”一位高层问道。林辰定了定神，“首先，下次开盘前，我们会提前做好人员调配和培训工作，确保客户能够得到及时、专业的服务。其次，对于亲戚朋友的特殊要求，我会坚守公司原则，同时做好解释和沟通工作，避免产生不必要的冲突。”这时，另一位高层插话道：“林辰，你这样会不会太不近人情了？毕竟在中国，人情世故还是很重要的。”林辰皱了皱眉，“领导，我理解人情世故的重要性，但如果因为人情而破坏了公司的规定和公平性，那对其他客户是不公平的，也会影响公司的长远发展。”“哼，你说得倒是好听，可实际操作起来没那么简单。”那位高层反驳道。林辰的脸色变得有些凝重，“我知道这不容易，但我会努力做到平衡。”会议进行了很久，大家各抒己见，争论不断。结束会议后，林辰感觉身心俱疲。没几天，公司又有新的地皮在京州市的郊区开售。林辰接到任务，前去参加拍卖大会。林辰坐在前往拍卖大会的车上，眉头紧锁，心中不断盘算着此次竞拍的策略。身旁的助理小刘紧张地翻阅着资料，时不时偷瞄一眼林辰的脸色。“林总，这次竞争对手都很强劲，我们可得小心应对。”小刘声音有些颤抖。林辰目光坚定，沉声道：“不管怎样，这块地我们势在必得。”到达拍卖会场，林辰西装笔挺，迈着沉稳的步伐走进大厅。他环视四周，看到了不少熟悉的面孔，都是行业内的翘楚。拍卖会开始，拍卖师走上台，简单介绍了一下竞拍规则和这块地的基本情况。“起拍价一亿！每次加价不得少于五百万。”拍卖师话音刚落，就有人迫不及待地举牌。“一亿五百万！”林辰不动声色，继续观察着局势。“一亿一千万！”又有人出价。价格不断攀升，很快就超过了两亿。此时，林辰举起了手中的牌子。“两亿五千万！”他的声音坚定有力，全场顿时安静了一下。一个竞争对手转过头来，冷笑一声：“林辰，你可真是财大气粗啊。”林辰微微一笑：“这块地值得。”价格继续上涨，气氛愈发紧张。“三亿！”林辰再次出价，额头上已经渗出了细密的汗珠。另一位老总阴阳怪气地说道：“林辰，你别太冲动，小心亏得血本无归。”林辰目光如炬：“这就不劳您费心了。”竞拍进入白热化阶段，只剩下林辰和另外两家公司还在坚持。“三亿五千万！”林辰咬了咬牙，再次加价。这时，其中一家公司的代表犹豫了一下，放下了牌子。只剩下最后一个竞争对手，他和林辰僵持不下。“四亿！”对手出价。林辰深吸一口气，看了看手中的预算表，心中一阵纠结。但想到这块地的发展前景，他还是决定放手一搏。“四亿五千万！”林辰大声喊道。对手脸色阴沉，思考了许久，最终摇了摇头，放弃了竞拍。“四亿五千万，成交！恭喜林氏集团！”拍卖师一锤定音。林辰长舒了一口气，脸上露出了一丝疲惫的笑容。回到公司，林辰立刻召开会议。“这次虽然成功拍下了这块地，但价格超出了预算不少。接下来的工作会很艰巨。”林辰严肃地说道。项目部的负责人面露难色：“林总，资金方面恐怕会很紧张。”林辰皱了皱眉：“想办法融资，同时优化项目方案，降低成本。”“可是林总，时间紧迫，能行吗？”有人提出质疑。林辰拍了拍桌子：“行不行都得行！这是我们的机会，不能错过。”在接下来的日子里，林辰每天都忙碌于各种工作。一天，林辰正在办公室和财务总监讨论资金问题，突然助理小刘急匆匆地跑进来。“林总，不好了，之前谈好的一家投资方反悔了。”小刘气喘吁吁地说道。林辰脸色一沉：“怎么回事？”小刘递上一份文件：“他们说对我们的项目风险评估有了新的看法。”林辰愤怒地把文件扔在桌子上：“这不是临时变卦吗！”财务总监也着急地说道：“林总，这可怎么办？资金缺口越来越大了。”林辰揉了揉太阳穴，思考片刻后说道：“马上联系其他潜在的投资方，一定要尽快解决资金问题。”