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第22章 可以先买地（第2页）

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“这……”林文涛点头道：“这倒也是！没有户籍是买不了地的……”

白青羽：“是啊！买不了地，就建不了房，就成不了亲，也就无法分家了。我原是想着，趁着现在地里不忙，雨季也还没有到来，先赶紧把房子建起来，可现在看来怕是不行的了！要不……等你们从舅舅家回来，我就先跟你去县衙把户籍落实？”

“……行！也只能这样了。”林文涛点头，转身走到车边，扶着母亲让她先上车。

他想了想，又扭头对白青羽说：“其实，也可以现在就开始买地——只要你看中的地是我们葫芦沟的就好办。我姑母的丈夫，就是这葫芦沟的里长，买卖土地都要先从他那里出具文书契约。有这层关系在，你就可以先把看好的地买下来，只要在我姑父那里过了明路，出具了买卖契书，双方画押，在大家心里，那地就是你的了，别人是不会再有异议的。你就可以先行开始建房。等到今后你成亲了，就可以拿着婚书和买地的契书，去县衙一并将所有事务全部办妥。当然，也可以在我们回来后，立即就去把户籍办了，把你看好的地也一并过户。”

买卖房屋土地之类的，都是要在县衙去办理红契的——就是盖上县衙的大红印章，这一点白青羽是知道的。

尤其是房屋商铺之类的，只有在县衙办了红契，那房屋才会真正属于你，因为县衙会登记存档，今后就算契书落入别人手中，那房产也依然在你名下，你本人不去县衙签字画押确认转让，别人是霸占不了的。

如果不去县衙办理经契（单指房屋），这买卖也是成立的，在民间还很通行，因为可以少缴一次税。但如果契书被别人得到了，就可以拿去县衙转到别人名下，那可就要不回来了。

土地跟房屋不同，因为每年都要缴粮税，所以必须去县衙过户办理红契。

白青羽欣喜道：“那真是太好了！我今天就去找姑父……哦！我不认识咱们姑父……”

林文涛无奈笑道：“你就这么心急？一两天都等不及了？难道你有看好的地了？”

白青羽点头：“就是旁边的那块荒地，我的房子肯定要建在那里，离这里近我心里才踏实。我今天再去仔细考察一下，如果可以开垦，我就多买一点，赶紧找人帮忙开垦出来，应该还来得及种夏粮。对了，新开垦出来的土地，要交税吗？”

“免税三年。”林文涛说：“只是我不建议你买那些荒地，开垦难度大，关键水源无法解决，就算是全种旱粮，那也难有收成，怕是连种子都要赔掉。”

韩贵这时也劝道：“是啊！少爷说得对！那一大片地看着平整，可里面石头有点多，光靠雨水的话，收成肯定不好。”

白青羽点头道：“嗯！谢谢你们的建议，我会用心衡量的。不过，房子肯定是要建在旁边的。我喜欢你们每一个人！你们都这么善良、勤劳又充满智慧，我舍不得离你们太远！”

好听的话总是让人开心，林文涛和韩贵裂嘴大笑起来。

白令霜也从车里探出头来，笑道：“那你今天就好好看看地吧！我让……要不，今天让大红跟着我去，让寻墨赶车。韩贵就留在家里，如果需要去他姑母那里，就由文涓带着你去。”

“多谢谢妈妈！”白青羽大喜。

于是，韩婶迅速换了一身好一点的衣服，跟着林文涛上了快马车。

在林文涓等人的目送下，韩寻墨赶车远去。

此时天色也不过蒙蒙亮。

白青羽继续回院子里做运动，林文涓跟着一起学。韩寻芳和她父亲则忙着收拾家里，把新换下来的衣服拿来洗。

现在的天气洗衣服真的有点冷，尤其是早上，温度可能只有五六度，等太阳出来后，可能会达到十到十二度左右。

可韩寻芳不怕冷，将衣袖高高缅起，在木盆里用力地搓洗着。

白青羽做了一会儿运动，浑身出汗，便去帮韩寻芳洗衣服。

林文涓出浑身发热，缅起衣袖要来帮忙洗。

韩寻芳赶紧劝阻：“小姐，您要不还是去绣花吧。太太说，你现在就可以开始绣嫁衣了。这水冷，衣服又厚，我怕累着您，更怕你手上生冻疮。”

林文涓不想绣花：“我最烦绣花了，我这性子坐不住。”

韩寻芳：“那您也不能来洗衣服。要不就在旁边看着吧。”

林文涓：“青羽姐姐都能洗，我为什么不能洗？”

韩寻芳不好说两人身份不一样，只说：“青羽姑娘要减肥，您又不需要减肥。”

白青羽这时说：“行了，文涓，洗衣服这事你学会了就行了，不必坚持自己来洗。这衣服的确有点厚，吸水后更重，你是没有办法的。要不就在一旁打打下手，帮我们递下东西，添点水，待会儿再帮忙拧一下水。”

林文涓只能答应。

其实，一个人是否勤快，关键在于七岁之前的培养。如果七岁之前不让他们干活，那么之后大概率会很懒，再让他们学习干活就难了，基本上是什么都不想干，等于养了个祖宗。

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