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又去看了看已经建成的万富商场,看了看经营状况,又参观了鸿顺小区,一看小区名字,杜文斌就冲陆天顺翘起了大拇指。
王文艳有些不解,还是杜文斌偷偷解释了才明白,看着陆天顺的目光多了几分热切。
首先这个生意,肯定是好的,有前景,又简单。
房地产生意只要能拿到地,能开发出来,就没有有卖不了的,至少在香江是如此。
对于生意来说,需要摆平某些关系很正常,香江人尤其擅长这个。
背后又有保护伞,就像他们说的,实在不行回家一哭,什么都解决了。
就像王文艳喜欢在深城打拼一样,也是想证明自己,回头分家产可以多分点。
参观完,也看了资料,陆天顺又把项目情况介绍做了一个图文并茂的材料让他们带了回去,很快杜文斌就做来消息,说未来老丈人对这个项目很感兴趣,正在募集资金。
并且向陆天顺透露到,他老丈人募集的资金比较多,想用资金压人,好占据更多股份,让陆天顺做好应对准备。
陆天顺也向他保证,项目如果成功,至少给他在深市弄套房,深市的营商环境在国内还是比较领先的,民营经济发展的也是最好的。
杜文斌一听就非常满意,他固然是站在老婆这边的,但老婆和她家的利益可不完全一致。
王宏昌亲自过来谈判,带了儿子王万方,杜文斌也跟过来了,却没有带女儿王文艳。
王万方跟一般的香江人差不多,骨子里带着看不起大陆人的样,不过看到大陆现在的发展,倒是也没敢太过分,只是略微有些优越感。
这个陆天顺能够容忍,在深城见的香江人多了,基本上都这样,只要不出言不逊就行,倒是王宏昌,还是那种老派生意人的样子,讲究面面俱倒,以和为贵。
把所有能看的都看了看,又去考察了考察其它的房地产开发商,基本上所有的他都满意,唯一不放心的就是这块地没有经过挂牌拍卖,觉得不太正规,怕以后政府收回之类的。
陆天顺拿过来近两年的土地拍卖记录,直言告诉他,要是能走拍卖手续的话,你的资金根本就不够过来操作,而且能走拍卖手续的话,我们直接就可以去银行贷款,还用得着找其它资金合作。
王宏昌也能理解,但是总觉得不放心,再有就是想再拖拖,看看能不能争取更大的份额,对于陆天顺他们的资金情况,他也了解的差不多了,不找合作伙伴,是根本开发不了。
这个时候老头倒是稳的很,不见兔子不撒鹰,但陆天顺不想跟他扯那么久呀,迟则生变,这个漏洞指不定什么时候就堵上了,现在正式的规定还没出来,但已经开始研究了。
但陆天顺他们越急,对方越是能够沉住气,甚至不跟你正式谈。
这天酒后,杜文斌偷偷告诉陆天顺,陆天顺最初只打算给他们百分之三十的份额,他们的想法是多募集资金,争取占据百分之四十的份额。
结果考察了之后,觉得同样的资金,应该能拿下百分之五十的份额,百分之六十也不是不能谈。
把陆天顺气的够呛,就你们那几百万不到千把万的资金,还想占百分之六十。
虽然这边加拢集的资金加贷款加私人贷款,也才六百多万,但做为项目主导方,出让份额肯定要溢价,不然百分之百赚钱的生意为什么要找你们合作。
但王宏昌他们也是好像笃定了陆天顺他们找不到资金一样,一直是死鸭子嘴硬,咬着百分之五十不放。
这时候赵波终于找了过来,因为他怕陆天顺他们不见他,特别托人跟曲欣宜打了招呼,找的人又是曲欣宜不敢得罪的。
这个总得给面子吧,只好跟赵波见了一面。
这次见面,赵波总算是一点架子也不摆了,见了陆天顺就跟象了偶像一样,但是人家不纠缠歌的事,只说生意。
反正手里有几百万,投那无所谓,给多少份额都行,哪怕是无偿借给你们也可以,就是想交个朋友。
资金投过来他也放心,不派人监管,也不插手项目上的事,需要他出面打招呼可以,一副任人宰割的样子,反倒让陆天顺他们不好下手。
太低姿态了反而不好欺负。
正好他也来了,就拉上他跟王宏昌见了一面,一听又有一个二代子弟要加入项目,有资金有关系,王宏昌反而怀疑是托。
虽然他不怀疑赵波的身份,但他觉得赵波是被拉过来烘托气氛,实际上并不投资,哪怕是见到资金进入帐户了,仍然还不肯相信。
陆天顺一狠心,既然如此,干脆好聚好散,你走你的阳关道,我过我的独木桥,赚钱的生意想拉你一把,你反而怀疑这怀疑那的,干脆算了。
这边一强硬,以为老头会让步,谁知道老头偏不,反而越发认定这边是托,人老了可能都这样,过于相信自己的阅历和经验,固执的很难劝说。
不谈就不谈,现在钱虽然不太够,但也算是勉强能够启动了,这个时候王宏昌才算是有点慌了,因为他带来的资金不都是他的,部分是募集过来的,还有一部分是他的借款。
就算如此,老头仍然要强装镇定,订了回香江的机票,陆天顺也不挽留,一直到把老头送上了飞机,老头才真的确定,这不是个骗局,是人家确实不需要了。
带着资金回去,虽然没有损失,但脸面没了呀,说的好好的,有个好的地产生意,结果空手而归,让他对那些老朋友无法交待,有的还是他们的棺材本。
到香江飞机刚一落地,王宏昌就让儿子去买重新飞回来的机票,王万方看着父亲:“老爸,你这是图什么,坐飞机很好玩吗?还是说飞机没坐够?”
“你知道个什么?对咱们王家,这是个千载难逢的机会,是我们王家从鱼化龙的时机到了,脸面,脸面值几个钱!”王宏昌顾不得机场都是人,大声骂道。
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