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64一万块钱的生意（第1页）

方扬回到家休息了两天，堂哥方林来找他：“你嫂子在家没事干，我想给她租个店面，你是大学生，给个主意，做什么生意好。【无弹窗小说网】”

方扬想了想说：“行，我帮你规划一下，你还在那什么破厂上班是吧干脆辞职两夫妻一起做生意。”

方林道：“你疯了我这工作还是我老爸托了大人情才找到的，你叫我辞职还不得让我爸打死。”

方扬说：“不辞职也行，你业余时间帮帮嫂子，我跟你说啊现在是我们国家经济飞速发展的时期，只要有干劲，做什么生意都能赚钱，当然了，我认为最有前途的莫过于做基建材料的生意，我给你的规划是这样的：先弄一个小点的店面卖水电安装的材料，卖这个最稳当，绝不会亏本，因为这些东西一不会过期二不会掉价，等你们熟练上手了之后可以扩大经营，什么pvc什么水管什么钢筋的，还有装饰材料也可以上，积累了一定本钱之后你可以去乡下投资沙场、石场，甚至水泥厂什么的，未来几年我们县城将大力发展城市建设，还有私人建筑房子也很多，这些基建材料不管生产多少都能卖出去。”

方林目瞪口呆地说：“我说老弟，你的胃口太大了吧我家里只拿了一万五千块钱做投资，你说的那个什么材料店开不起来吧”

方扬说：“我写歌赚了一些稿费，可以借给你，反正是兄弟嘛”

方林却摇头说：“借钱开店不吉利，而且我也没指望你嫂子赚大钱，其实我想开一个小百货店让她有点事情做，你认为怎样”

方扬不假思索地说：“百货店也是可以做的，发展的方向是超市，做超市呢第一是选地点，最好是黄金地段，然后呢就是规模大货品齐全，最好能做到一站式购物，不过你只打算投资一万多块钱，这种活就别找我了，我懒得策划。”

方林却粗暴地拉着他出了门说：“一万多块钱算是大投资了好不好，找你帮忙策划那是看得起你了，正好今天国投公司有一排店面进行投标，我们去看看。”

方林对这项一万多块钱的投资是很看重的，不但请了方扬，还请了方家最有本事的小姑姑帮忙。

小姑姑方雅今年三十岁，大专毕业，在建设局工作，是一个副科长，在县里面也算得上是小有成就了，不过方扬见了她却说：“方林不是个做大事的人，不如小姑姑辞职了下海做生意，以你的手段再加上我的智慧，可以打造一个方氏家族企业了。”

方雅当头给了他一个爆栗说：“别写了几首歌就尾巴翘上天了，还家族企业呢，知道你有点小聪明，但做生意靠的是勤劳吃苦，我看你这方面还不如方林呢。”

方扬嘿嘿一笑说：“不如我们来打个赌，方林拿一万多出来做生意，我也拿同样的钱投资，过几年看看谁赚的多。”

方雅说：“别闹了，你还要读书呢，哪有时间做生意。”

方扬莫测高深地说：“我做的生意不需要勤劳吃苦的，甚至不需要出工出力，躺在家里等着收钱就是了。”

方雅说：“你要是能找到这门生意，我就不当这个科长了，就在你手底下打工。”

方扬甩了一个响指说：“一言为定，走，去国投公司投标店面去。”

国投公司的全称是国有资产投资管理公司，属于财政局辖下的国有企业，方扬所在的县城所有的公家店面都归他管。开过店的人都知道，租公家的店面最实惠，价格公道，搞个装修不会有房东出来指手画脚的。

最重要的就是当合约期到了的时候不会随便涨店租，就算要涨也是真正的随行就市，而且真正能做到给予原承租者续租的优先权。

反之，私人的店面就不一样了，许多不地道的房东看店家生意好，合约期一到就要求涨店租了，而且都是翻倍的涨，未来十几年的期间，一些黄金地段的店租也就涨了十几倍甚至更多。

想开店做生意的都知道公家店面好，所以来参加投标的人不少，国投公司的办公室里人满为患，方雅的面子大，去找公司的领导打探消息去了，方林从工作人员手里拿了两份材料，给了方扬一张说：“研究一下要哪个店面。”

方扬呵呵一笑：“要我说呢，拿下所有的店面是最好的了。”

方林切了一声不再理会他，低头仔细看材料了，方扬既然打算拿一万多元进行投资，也就认真看投标规则了。

这次投标的总共有十个店面，是新落成的县府大楼沿街店面，每个城市的县府大抵都是城市的中心，所以位置都是极好的是真正的黄金地段，每个店面的面积都是50平米，投标底价是5元每平米。

方扬看到这个价钱感叹了一下，真是白菜价啊他记得十年之后这些店面的租金已经涨到一百元每平米了，这还是公家不够狠，附近位置更差一些的私人店面则是一百五十元以上了。

当然了，5元每平米只是起标的低价而已，来参加投标的这么多人，想要拿下一个店面，肯定得超过这个价钱，而且现在这个时期这个价钱也不算低了，这时普遍的店面租金都便宜，5元每平米算是对得起黄金地段了。

继续看投标规则：参与投标的须缴纳伍佰元保证金，中标成功后必须在三天内缴纳中标店面三个月的租金，以后租金的缴纳方式就按照每季度收一次，合约期三年，每年租金不变，合约到期后随行就市重议价格，如店家需要续租，享有优先权。

如果租私人店面，合约期这一项是最重要的，店家装修什么的投资下去，租期一到房东要你走人就惨了，租公家店面倒是可以不用在意这一点，合约期到了，只要想续租，公家是不会不肯的。

方扬随便看了看租店合约，一些条条款款对店家还是比较宽松的，毕竟是公家的，造福民众嘛他最关注的就是合约上没有注明不得转租的条款，没有注明就表示允许转租，他放心了，这个生意可以做。。

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