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第139章 商业价值（第1页）

听到这里，众人都陷入了沉思。他们开始重新审视这个看似不起眼的地方，试图从中发现它潜在的商业价值。而李元宝也陷入了沉思之中，他在思考着林辰的话是否可信，是否值得冒险一试。“所以，”林辰继续说道，“我有一个提议。李少，我把这个地方以二点五个亿的价格转让给你，你觉得如何？”他微笑着看着李元宝，等待着他的回答。李元宝瞪大了眼睛看着他：“二点五个亿？你抢钱啊！”他显然对这个价格感到震惊和不解，“这个地方怎么可能值这么多钱？你是不是在开玩笑？”他的语气中带着一丝不悦和质疑。然而，林辰却认真地说道：“我说了，这个地方有着巨大的潜力。如果你相信我，就拿下它。我向你保证，将来你一定会感谢我今天的建议。”他的眼神中充满了坚定与自信，仿佛在向李元宝传递着一种信念和力量。李元宝沉默了片刻，心中进行着激烈的挣扎。他在权衡着利弊得失，思考着是否应该冒险一试。最终，他抬起头看着林辰的眼睛说道：“好！我相信你一次！我买下这个地方了！”但就在这个时候。旁边的投资部的经理却说道。“不可啊，李总万万不可。”“为何不可？”李元宝眉头紧皱，看着突然插话的投资部经理。投资部经理面露难色，但还是坚决地说道：“李总，这个地方虽然位置不错，但现在的环境实在太差了。而且，两点五个亿的价格实在太高，我们公司的资金流不能因为这个项目而受到太大的影响。”“那你觉得多少钱合适？”林辰平静地问道，似乎并不意外投资部经理会提出异议。投资部经理犹豫了一下，然后说道：“我觉得，最多一个亿，不能再多了。”“一个亿？”林辰笑了笑，“那你觉得这个地方的真实价值是多少呢？”“这个……”投资部经理有些语塞，他显然没有料到林辰会这么问。他看了看四周的环境，然后硬着头皮说道：“我觉得，现在的价值可能也就几千万吧。”“几千万？”林辰摇了摇头，“那你有没有想过，为什么我会花两点二个亿买下这个地方呢？”“这……”投资部经理一时语塞，他显然没有找到合适的理由来回应林辰的问题。“因为我看到了这个地方未来的潜力。”林辰继续说道，“而这个潜力，是值得我们去投资的。当然，你们可以选择不相信我，但如果你们错过了这个机会，未来可能会后悔莫及。”“林辰，你说得轻巧。”李元宝突然开口道，“两点五个亿不是小数目，我们不能仅凭你的一面之词就做出决定。你需要给我们更多的理由来说服我们。”林辰点了点头，表示理解：“我知道你们的担忧，毕竟这不是一笔小数目。但我可以告诉你们，这个地方未来会成为城市的新中心，商业价值无法估量。而且，我已经得到了一些内部消息，官方确实有计划在这里进行大规模的城市改造。”“内部消息？你从哪里得来的？”投资部经理好奇地问道。“这个你们就不需要知道了。”林辰神秘地笑了笑，“但我可以保证，这个消息是准确的。所以，现在买下这个地方，未来一定会有巨大的回报。”“可是，我们还是无法确定你的消息是否准确。”李元宝皱了皱眉头，“而且，就算你的消息是准确的，我们也需要考虑资金的问题。两点五个亿对我们来说是一个很大的负担。”“我可以理解你们的担忧。”林辰说道，“但有时候，机会就是这样，需要我们去冒险。如果你们愿意相信我，我可以给你们一些优惠条件。”“什么优惠条件？”李元宝好奇地问道。“我可以先让你们支付一部分定金，剩下的款项可以在项目启动后再支付。”林辰说道，“这样你们就有更多的时间来筹备资金，而且也可以降低你们的风险。”“不用，既然是您兄弟你拍的吧，我直接就买下。”就在这时。只看见李元宝直接拍板拿下。就在李元宝准备拍板决定买下这块土地时，投资部经理焦急地再次劝阻道：“李总，请您三思啊！这个价格确实太高了，而且这里的现状……”“张经理，我相信林辰的判断。”李元宝打断了投资部经理的话，目光坚定地看着林辰，“林辰，我们合作这么多年，我相信你的眼光。这块地，我买了！”投资部经理无奈地叹了口气，但看到李元宝如此坚定，也不好再多说什么。就在此时，几个穿着制服的官方工作人员走了过来。他们手持着测量工具，正在对这片土地进行详细的测量。李元宝好奇地走了过去，询问道：“请问你们在测量什么呢？”一个工作人员抬头看了李元宝一眼，礼貌地回答道：“我们是城市规划局的工作人员，正在对这片土地进行征收前的测量工作。这片土地很快就要被征收了，用于建设一个大型的体育场。”“体育场？”李元宝震惊地看着工作人员，“你们没搞错吧？这里要建体育场？”工作人员点了点头：“没错，这是官方的最新规划。这片土地的位置优越，交通便利，非常适合建设大型体育设施。所以，我们很快就会开始征收工作。”李元宝瞪大了眼睛，转头看向林辰：“林辰，你早就知道这个消息了？”林辰微微一笑：“我只是有所耳闻，没想到会这么快就有动作了。”“你……你真是神了！”李元宝激动地看着林辰，“这么说来，这块地的价值会暴涨啊！”林辰点了点头：“没错，而且随着体育场的建设，周边的商业氛围也会更加浓厚。这里将会成为城市的新中心，商业价值无法估量。”听到这里，投资部经理也露出了震惊的表情。他没想到自己差点就错过了这样一个千载难逢的机会。“李总，我……我错怪林辰了。”投资部经理尴尬地说道，“我没想到这里会有这样的规划。”