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第204章 自己找一条后路（第2页）

关斌问道：“都是全款购买的？没有贷款？”

战远说：“是啊，没有贷款，不过只有官道家园的那套房子有房产证。”

关斌看向常明，问道：“人参产业园的楼盘，现在的售价是多少？”

常明想了想，说道：“门市房的售价是3200每平方米，住宅的售价是2500每平方米。”

关斌说：“那也就是说，你这几处房产的总价值，应该是在300万上下。我可以给你想想办法，把房产评估做的高一些，差不多可以把贷款给你做到五百万。”

战远只觉得心惊肉跳，没有想到居然还能这么玩！价值三百万的房产，可以贷出500万元。这已经大大超过了房产的本身价值了，如果自己有别的心思，完全可以用这个办法套现。

“你们二期的内部售价是什么价格？”战远看向常明问道。

常明说道：“门市房2700元，住宅2000元。”

战远在心中计算了一会，说道：“按照首付百分之三十来算的话，我想拿3000平方米的门市房，3000平方米的住宅楼。你是不是和吴总研究研究，再给我打个折扣？”

常明吓了一跳，他没想到战远的胆子这么大，居然想要这么多房子。“哥，你这样是不是太冒险了？这些房子的总价值得有一千五百多万。这可是两大笔贷款，你知道一年的利息是多少钱嘛？”

战远说：“我知道你担心，不过我觉得，开发区作为山城的重点区域，房产的价格能在一年时间就翻了一翻，就算明年只涨百分之五十，也够我付利息了。我的想法是，等房价涨起来后，我就卖掉几套房子，慢慢的回笼资金，把贷款逐步的还掉，剩下的房子，不就是我的盈余了嘛？退一步说，即使房价没有上涨，我最多也就是把房子卖出去，亏一年的利息嘛！”

关斌也被战远的胆大惊呆了，说道：“你说的轻松，这一年的利息也得有八九十万了。”

战远奇怪的问道：“怎么会这么多的利息？”

关斌解释道：“房屋抵押贷款的利息，全都是等额本息的。也就是说，你在贷款的前几年时间里，还的都是利息，没有一点的本金。”

“你们银行，还真是会玩啊？”战远道。

关斌耸了耸肩，说道：“银行嘛！玩的就是资本运作的套路，本质上和高利贷没有区别，只不过是一个有证，另一个没证而已。”

常明问道：“你是怎么想的，还是打算这么干嘛？万一到时候，你没有钱给银行咋办？”

战远“嘿嘿”一笑，说道：“那我就当老赖呗！关行长，看在都是朋友的面子上，如果我真的没有能力还款了，你帮我拖一年的时间，应该不算问题吧？”

关斌笑了笑，说道：“当然……没有问题。”

战远之所以玩的这么大，是他隐约感觉到，山城的政局很可能会有巨大的动荡。乔立恒经过一年多的积累，已经坐稳了市长的位置，他和庞成海之间的矛盾，已经愈发尖锐起来。战远知道，开发区就有庞成海的房地产公司，他干了这么大的手笔，不控制住权力的金字塔，就会造成权力的脱轨！所以两人之间，必定会发生更为激烈的争斗。

如果乔立恒胜了，战远还会继续做秘书的工作。可万一乔立恒败了，战远的结局，恐怕不会比赵文龙好多少。所以他对于房地产的投资，等于是给自己找一条后路。如果自己真的没落，这笔房产就是一种保证，既不会影响生活的质量，也可以让他继续想要的生活。