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就在宝州的经济一片欣欣向荣的势头之下,宝州市的房价也被控制得很不错,去年一年,全国的房价平均涨幅达到了百分之十四左右,可是宝州市的房价保持了微涨,整体的平均房价涨幅在百分之三左右,这算是非常正常的,因为宝州市的经济涨幅是非常高的。
因为去年一年全国平均房价涨幅过高,今年的三月,国务院发布了国八条,出台了一系列政策想要抑制房价的上涨过快。
国八条中包括高度重视稳定房价的工作,大力调整和改善住房供应结构,正确引导居民合理消费预期,认真组织对稳定住房价格工作的督促检查等等。
其实这几条,都是宝州市正在做的,比如高度重视稳定房价的工作,苏星晖一直都很重视这项工作,只要宝州的房价有一丝异常波动的迹象,苏星晖都会让人去调查。
比如大力调整和改善住房供应结构,这项工作苏星晖也一直都在做,宝州市的经济适用房和廉租房在住房供应中的比例一直都非常高,这些住房为宝州市的房价稳定发挥了重大作用。
而如何引导居民的合理消费预期,如何认真组织对稳定住房价格工作的督促检查,宝州市也一直做得非常好,只要是有一丝风吹草动,苏星晖都会责成城建委去督促检查。
虽然现在苏星晖没有直接分管经济工作了,经济工作由程志国分管了,但是苏星晖还一直非常关注宝州的房地产市场,程志国也不敢怠慢,他把这一点也看得很紧,今年宝州市的房价也依然比较稳定,房价的涨幅还是百分之三左右。
不过,国八条还是没有起到应有的作用,这一年的上半年,部分一二线城市的房价涨幅依然超过了百分之十,有的城市甚至超过了百分之二十,这是什么概念?一二线城市这几年的房价涨幅都很大,现在的房价基数已经很高了,百分之二十的涨幅,也许就是上千元的涨幅。
这个数字是让人触目惊心的,这还只是半年时间,还是在国务院出台了国八条的情况下,这一年时间,该要涨多少?
有的时候,苏星晖在看到这些房价涨幅的数字的时候,都会有一些绝望的感觉,难道他重生以来,做了这么多事情,都无法抑制房价的疯涨吗?事实上,现在在网上,已经有了实业误国,炒房兴邦的说法了。
不过,当他再看到瀚海科技、天风科技、欧内斯特公司、宝州特钢、侯氏集团现在的成绩的时候,他感觉到心中又有了希望,这样的公司,才是中国真正的脊梁啊!
这些公司现在的发展壮大,跟苏星晖都是分不开的,这让苏星晖很有成就感,他重生这些年,毕竟也不算是一事无成了啊。
苏星晖知道,跟那些利益集团的竞争,这是一件任重道远的事情,不是一朝一夕就能够取得胜利的,但是苏星晖坚信,他所坚持的才是正道,哪怕最后他也不能获得胜利,可是他也没有什么遗憾了。
苏星晖清醒的看到,之所以在颁布了国八条之后房价不跌反涨,涨幅还这么大,完全是因为那些既得利益者,他们不愿意看到房价跌,他们希望看到房价猛涨,那样才符合他们的利益。
而这国八条,也没有什么强制性的指令,比如增加首付的比例,提高贷款的利率,或者直接规定经济适用房和廉租房在住房供给当中的比例等,国八条都是一些大而化之的条款,这对那些既得利益者并没有多大的威慑。
因此,这也表现了中央对房价调控的态度也是比较犹豫的,并不坚决,而这样的事情,如果没有斩钉截铁的坚决的话,是根本不可能控制得住房价的疯涨的。
也只有像苏星晖这样坚决的地方领导,才可能控制得住房价,但是,地方领导再坚决,如果没有苏星晖这样的实力,也是抵挡不住那些既得利益者的反扑的,这也就是房价疯涨的真正原因。
不过,今年一二线城市的房价疯涨,倒是让不少大学毕业生都来到了宝州,在宝州落户,这一年在宝州落户的大学毕业生比前几年都要多。
当然,这也是因为宝州有诸多全国闻名的高科技企业,特别是瀚海科技,他们接连拿出了爆炸性的科技成果,所以,能够在瀚海科技这样的公司工作,也是让不少大学毕业生向往的。
而宝州的政策也是非常好的,到宝州落户的大学毕业生可以领到一笔安家补助金,像瀚海科技、天风科技这样的公司,还能够自己开发住宅,以比较低的价格供应给在他们公司工作几年的员工,这对这些大学毕业生的诱惑力是相当大的。
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