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第1965章上市融资（第2页）

“如果大半的精力都去做一些不疼不痒的小项目。”

“先不说企业的发展步骤会逐渐减慢，就单论外界会怎么看，他们肯定会觉得你没有这个实力。”

“所以别看我现在开发了很多房地产楼盘，也和国外的大公司有过合作。”

“可是其中有一部分就是为了去应对外界舆论，其中行政厅的地皮就是如此。”

“这项目在你眼里是相当不错，可是对于整个集团来讲，那就是九牛一毛。”

“可是上官瑶对我说过，这是归沈副厅长管辖，而且听说，你还准备做一个商住两用的休闲会所。”

“这构思有些新意，但让你们投资就不实际了。”

“我的想法就是回本即可，没指望一定要大赚特赚。”

“正所谓东边不亮，西边亮，我们才会把眼光关注在一些高档别墅和公寓上。”

“因为这些才是真正能获利的地方。”

“恕我直言，你们之前还异想天开，想要进行口碑宣传，还想要利用第一批会员打开销路。”

“那么试问，如果你是一位消费者，又凭什么去办那么昂贵的会员卡？”

“就算那些富婆没有钱，但也不是这么个花法。”

“你的合伙人洪琳在这方面的确有冲劲，可也并不代表她的思路就是对的。”

“商业运作模式需要面面俱到，天时地利人和，缺一不可。”

“你有没有听过凤凰还巢？”

“试问你连窝都没有搭好，如何能引得来凤凰？”

我皱起眉头，“那你有什么好思路？”

“呵呵，我现在是和你探讨，并不是你们之前的营销模式一无是处。”

“现在的关键点是如何让第一批客户心甘情愿去掏钱。”

“你们的服务亮点究竟有哪些，与众不同的地方又是什么？”

“以我的想法把会所全部装修完毕之后，让会员免费体验几次。”

“让这些人切切实实地感受到，他们花的钱值，喜欢来这个地方。”

“而后通过第一批口碑，先把势造出去。”

“接着动用我们身边的人脉关系来拉拢更多的会员。”

“这样的话才会循序渐进，生意越滚越大。”

说话间服务员已经拿上来了啤酒，林磊笑眯眯地为我倒满了一大杯。

听君一席言，胜读十年书。

林磊不愧是久经商场的企业家，之前把我们思路中的漏洞全部指了出来。