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江莱突然觉得,她这个弟弟,简直太优秀了,才刚来上大学,就赚了几千万,这也太逆天了!
江莱深吸了一口气,道:“如果是炒房,最好不要选择老洋房。”
江鸿飞问:“为什么?”
江莱解释道:“魔都现存四千到五千栋老洋房,但90%以上都是归国家所有,并且,据我所知,马上就要有条文下达,国有花园住宅只能租不能售了。而魔都私有产权的老洋房总共只有二百到二百五十幢,其中产权清晰、可出售的老洋房不超过一百幢,修缮完好的更是不足五十幢。”
顿了顿,江莱又道:“卖的少,买的也不多,老洋房毕竟属于老派建筑,只有那些极有情怀的有钱人才会买,加上老洋房普遍价格极高,以至于会买老洋房的人群就只有那么一点点,这也是为什么好多老洋房都挂了好多年也没能成交的原因。”
江莱总结道:“所以,你如果想炒房,我建议,你还是炒一炒新楼盘,它们涨幅的空间可能更大一些。”
江鸿飞想了想,说:“咱们先去看看,然后再说吧。”
江莱觉得去看看也没什么,而且她很好奇江鸿飞到底看上了哪座老洋房了?
在沈婧的指引下,江鸿飞将赵瑜的雷克萨斯LX470开到了延安中路816号。
没等下车,江莱就瞪大眼睛道:“你要买严公馆?”
江鸿飞不答反问:“我没跟你说过吗?”
江莱一按她自己的额头,说:“你开什么玩笑,严公馆可是魔都老洋房中建筑面积最大的一个,没有一亿很难买下来。”
江鸿飞说:“我知道啊。”
江莱顿时就被江鸿飞怼得哑口无言。
过了好一会,江莱才把头探到江鸿飞耳边,小声道:“你跟我说实话,你到底在股市里赚了多少钱?”
江鸿飞默默计算了一下,自己如果真用二十倍杠杆,大概能赚六千万左右,于是他在赵瑜和沈婧看不见的角度比划了一个六字。
江莱看罢,瞳孔就是一缩!
半个多月时间,用一百五十万赚了六千万,这也太不可思议了:“他难道是股神?”
江莱很快就打定主意:“必须让江鸿飞立即离开股市,否则江鸿飞的神话没准就会变成遗憾甚至是笑话,毕竟久赌必输。”
这么一想之后,江莱心道:“如果是这样,那让他买下严公馆,也未必就是一件坏事。”——江莱觉得,让江鸿飞把从股市里赚到的钱拿出来投到严公馆上,这样,江鸿飞就算是真的在股市当中赚到了这笔钱,不会因为股市变差而将赚到的钱再输回去甚至血本无归。
江莱又心道:“现在唯一的问题就是江鸿飞的钱不够啊。”
江莱想了又想,觉得她现在能做的也就是尽量帮江鸿飞压低严公馆的价格了。
只可惜!
江莱不知道的是,江鸿飞根本就没想过要从股市中收手——他想的是,趁这两年的超级大牛,全力一搏,攫取自己的原始资本,然后富甲天下。
至于买严公馆,那只不过是他获得更多资本的一个手段罢了……
……
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