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第七章 理财投资从二十几岁就要开始（第3页）

①收入不稳定的人群。对于收入不稳定的人群来说，也应该谨慎买房。大量贷款才能购房的年轻人，对他们来说，大量的贷款会抑制他们的发展空间，应该用这笔钱更好地发展自己的事业。所以，租房可能更合算。如果不结合实际考虑经济条件，一味盲目贷款买房，不仅会出现难以还贷的情况，还有可能因无法还贷而使房产被银行没收。

②工作岗位未稳定的人群。对于工作尚未稳定的人群来说，租房还是比较好的选择。因为一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出，而且长期往返奔波也会浪费很多时间。

③初入职场的年轻人。刚毕业的大学生踏入社会不久，没有经济基础，还是租房合算，尤其是与别人合租。刚结婚没有什么积蓄的夫妇也可以选择租房，因为还面临养育孩子的支出。

（2）什么类型人群适宜买新房

对于有父母资助，资金宽裕的部分年轻人，似乎购买自有住房比较合算。对于工作多年，经济实力特别雄厚的富裕阶层来说，不妨考虑一步到位，购买成熟地段的商品房、公寓，甚至别墅、豪宅等。或者对于置业升级愿望强劲，资金充裕的购房者而言，也可以卖掉旧房买新房，以满足新的置业需求。

租房还是买房，也取决于生活方式。当然，对于租房买房哪个合算，还要全面考虑生活、工作、将来或现在子女培养、教育等方面的需要。

090．家庭省钱有窍门

在日常生活中，注意一下省钱的小窍门，会让人受益无穷。

家庭的开销名目繁多，虽然每项开销的额度并不是很多，但是如果把这些开销汇总起来，就不是一个小数目了。在日常生活中，只要你细心观察，你会发现很多省钱的小窍门。

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对于普通老百姓来说，买套房子不容易，装修也要学会如何省钱。除了避免让奸商黑了，还要给整个装修做好计划，以最大地节省开支。一般而言，在春季装修最划算。除此之外，在装修的时候，可以通过以下几个方面来控制支出。

（1）要有一个合理的预算方案

在装修之前，可以设计一个合理的装修预算方案，通过这个方案来控制装修的总额。在装修动工之前，一定要对每个项目的用料数量、档次、价格及工资等都清清楚楚，花费总额才能有效地控制。如果没有一个完整合理的预算方案，会影响装饰的最终效果，同时也会造成资金浪费。

（2）采用公装涂料刷墙

在基础装修中，最大支出就是刷墙铺地。如果只满足居住条件，可考虑采用公装涂料刷墙。一般的毛坯房在交房时都已经刷过腻子了，在装修的时候只需要刷涂料。家装涂料价格在200～500元桶（每桶5升），而公装涂料价格仅为200元桶（每桶18升），显然，公装涂料要便宜很多。而且公装涂料也是环保达标产品，只是使用年限不及家装涂料，耐擦洗度不高。在沙发家具比较少的家庭里影响不大。

（3）尽量不改水电

在家庭装修的时候，可能会因为家装设计的原因，需要更改水电管道。然而，毛坯房交房时，房屋的水电管道已经基本满足使用的需求了。在省钱的前提下，水电可以不需改动。

（4）选择优秀的施工队

在家庭装修的时候，尽量选择优秀的施工队，杜绝返工。由于设计不到位或施工工艺达不到要求而经常返工的情况时有发生，因此造成了材料和人工的双重浪费，所以您一定要睁大眼睛，选择优秀的施工队，虽然施工价钱高一点，但是总比重新返工要好。

2蔽牲部分生活舒适度

在日常生活中，适当牺牲一点舒适度，就能够节省几张钞票，这当然是值得庆幸的好事。就拿买房来说，因为价格的优势，有很多人会选择二手房。其实买二手房也有省钱的窍门。

购房者在购买二手房的时候，可以注意国家的一些相关政策，然后结合自己的实际情况，做出最好的选择。首先可以考虑90平方米以下的小户型房屋，这些房子总价较低，房屋布局紧凑、合理，而且大多分布在较成熟的区域，这些区域整体居住氛围较好，购物、娱乐、医疗、教育等配套设施相对成熟，居住方便。

其次是可以选择购买无税或低税的房屋。例如，购买不足5年的二手经济适用房，根据相关的政策规定，出售时价格不得高于当初购买价。根据个人所得税的有关规定，按差额20%征收的计算公式，二手经济适用房出售与购买价格等同，没有差额，也就不用交纳个税了。因此，选择购买无税、低税的房屋，既能满足置业需求又能降低购房成本。

此外，组装电脑和品牌电脑的差价则完全是牺牲舒适度换来的。在品牌电脑的高昂价格中，包含着很多可有可无的服务，像送货上门，保修等。其实，作为买者完全可以放弃这些“傻瓜服务”，选择组装的电脑，这样就可以节省不少钱。

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巧妙错开时间差不但可以省钱，也可以给自己减少很多麻烦。就旅游来说，很多人都会在“黄金周”出游，因此拥挤也就不可避免了。由于和全国人民挤在了一起，除了耗时耗力，还要支付比平时更贵的门票，让人苦不堪言。而想要改变这种状况也很简单，利用带薪休假，将假期推迟一到两个礼拜，自然就能够轻松愉快的旅游了。

再比如，家庭用电。有的地方在家庭用电方面有这样的规定，即晚上22点以后，用电享受半价的优惠。因此，不妨错开用电的高峰时间，把集中用电时间稍微推后至晚上10点以后。

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个人的力量是有限的而集体的力量是无限的。这句话在团购方面就得到了真实的体现。一个人侃价的幅度总是有限的，但几个人甚至几十个人联合起来侃价就是另外一回事了。小的如家电器材，大的如汽车，都可以在团购中得到更多的价格优惠。此外，很多团购都尽量避开商家，直接和厂家协商，以获得更大幅度的优惠。

另外，组团旅游也是团购的另一种体现。凑足一定的人数，一起出游，不止在机票上享受较低的折扣，还可以节省至少20%的门票费用。此外，在旅游的过程中，打车、住宿和用餐方面都很方便，而且还很划算。

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在日常生活中，很多人认为价钱越高的东西就越好，这句话未必全对。很多人都有这样的感受，当了家长，对孩子没有不舍得的。只要是孩子喜欢吃的，就毫不犹豫地给孩子买。然而，越是这样，往往就害了孩子。因为饮食不合理，越来越多的孩子患上了不该患上的疾病。原来，家长们自己省吃俭用，对孩子却放任自由，正是那些太甜太咸的饮料零食害了年幼的孩子。

那么究竟应该买哪些食品才算是对的呢？所谓对的，就是给孩子天然的味道。比如那些纯天然的果汁、米粉等，这些食品没有任何添加剂，因此对孩子的成长和发育很有好处。儿童只有在3岁以后才可以跟成人吃差不多的口味。所以家长在购买儿童食品的时候，价格当然是要考虑的因素，最重要的是要看购买的食品是否适合自己的孩子。

俗话说：“病从口入。”吃得健康，不生病，那才没有花冤枉钱。因此，作为聪明的理财者，花钱一定要花对地方，买儿童类的食品，选择品牌好的食品是对的，同时也要货比三家。其次，也不要什么东西都由着孩子的喜好，比如冷饮、巧克力等，这些东西吃多了对身体不好。牛奶、水果反而比这些食品要好。因此，给孩子一个健康的开始和未来，可能是家长最大的节省，也是家庭最大的财富了。

6崩用先进快捷的互联网

随着互联网技术的发展，网络开始走进人们的生活。网上购物、网上理财、网上缴费，这些网络服务不但给人们的生活提供了一定的便捷，也给人们省下了一笔交通费。伴随着电子商务的发展，人们再也不用因为买不到自己需要的商品而发愁了，通过网上交易，不但价格合理，而且再也不用东奔西跑了。

此外，在网上也可以投保了。一些条款简单的险种，如意外险、旅行险、家庭财产险等都适合网上投保。在基金销售中，网上购买比起传统的银行、证券公司代销渠道，也有05个百分点左右的费率优惠。电话银行划转汇款费用为8折、网上银行划转费用6折。科技缩短了金融机构和客户之间的距离，而节省下的这部分，就变相返还给投资者了。

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四“勤”指的是“勤跑”、“勤学”、“勤算”和“勤看”。通过这四“勤”，你会发现原来想要省钱也不难。