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第796章接手烂尾楼盘（第1页）

第一任项目总经理本来是营销出身，因为和龙华集团工程部副总意见不合，两人在会议上大打出手。

为了换个工作环境，他提出平调来做项目总经理，谁料工程口各项进度受制于集团工程部，加上他对工程知之甚少，被龙华集团总部处罚后，只能无奈选择离职。

第二任项目总经理是从另外一个房企招来的，工程口出身，学历背景都十分过硬，最终却因“接受特殊服务”丢了饭碗。

明眼人都知道，他出事那天是和工程总监邓子石一起去“洗脚”的，至于他为何会接受特殊服务又怎么被抓，邓子石一问三不知，只说自己当时睡着了。

第三任项目总经理还没上任时，邓子石想试试这个岗位。在龙华集团，绝大部分的项目总经理都出身于工程部，邓子石离这个位置仅一步之遥。

邓子石知道需要集团总部有人为自己说话，便想到了自己原先跟随过的领导，现在已经是龙华集团副总经理。

于是，邓子石开始拼命巴结这个副总经理，几乎到了唯命是从的地步。

只是邓子石如此努力，第三任项目总经理还是来了，不过只在项目部待了一个月，就毫无征兆地离职了。

邓子石又燃起希望，想再进行争取，可那位副总经理否决了他的想法，只让他跟着第四任项目总经理“再锻炼锻炼”。

第四任项目总经理带着一腔抱负来上任，他本想一展身手，却被邓子石频频投诉。最终，他失去了陈小林的信任，带着“无能”的标签离开了。

频频更换项目负责人也是龙江华府项目烂尾的一个重要因素，否则的话，项目销售和工程进度不会如此被动。

前脚送走区域人力总经理，叶阳煦后脚就把各部门负责人召集起来开会，分析当前的销售形势和工程进度。

他没有讲开场白，直接问起了这个楼盘的销售情况。

营销总监保持一贯风格，把自己的工作夸得天花乱坠。而工程总监邓子石则是一副没睡醒的样子，讲话还打着哈欠，两句话便说完了工程进度和质量把控情况。

“没了？”

“没了！”

“有什么困难吗？”

叶阳煦话音刚落，邓子石就提出了一大堆当前面临的问题。

叶阳煦又询问了一些具体的工作，可邓子石支支吾吾，要么是不想答，要么是答不上来，话里话外一直在强调那些难题需要叶阳煦尽快解决——这是邓子石的惯用伎俩，上任项目总经理就是这么被他坑苦的。

邓子石为人简单粗暴，性格强势。除了爱骂人，他还爱跟集团总部的领导打小报告，有一点不满都会刻意放大，给别人贴上“莫须有”的标签。

由于陈小林掌控龙华集团的时间不长，为了消除父亲的影响力和培养心腹，陈小林便启用了象邓子石这样的举报者。

叶阳煦来之前，邓子石就对第四任项目总经理“反映”了项目建设中的各种问题，但并不急着解决，随后又把村民阻工、证件办理慢、工程进度滞后、团队不和谐等问题全部推卸到对方身上。渐渐地，陈小林就对这位项目总经理失去信心。

谢灵清还发现，龙江华府项目部的工作人员大致分为两派。

一派是“谁做项目总经理都行，我只管做好自己的本职工作。”；另一派有野心，总是想方设法要把空降的领导给扒下来或者进行架空，以便于自己能掌握更多的权利，邓子石就是其中的一位。

见到邓子石趾高气扬和霸道嚣张，叶阳煦并没有生气，反而一脸谦和地说“辛苦”。之后，他又问了其他几个部门的情况，就结束了他入职后的第一次会议。

毕竟他是代表兴元集团来进行接管原先龙华集团留下来的烂摊子，在事情还没有完全搞清楚的情况下，他需要尽可能地保持复工的稳定。

当然，随着龙华集团的破产倒闭，龙江华府项目部的大部分工作人员选择留下来为兴元集团服务。

会后，叶阳煦便找到叫王成的办公室主任，让后者陪他去工地转转。

一番闲聊后，叶阳煦说道：“小王，你的简历我看过。你的情况有人给我讲过，你很优秀，能力很强，是老员工，对公司忠诚，对人员熟悉。你和我性格很像，都是喜欢干事的人，现在各部门的情况，你给我讲讲吧！”

王成一边走，一边快速思考要从哪里说起。

如果说一切都好，显然是拒叶阳煦于千里之外，还会给他留下不真诚的印象；可是，如果初次打交道就和盘托出所有情况，也会让叶阳煦觉得自己的嘴巴不牢靠。

最终，王成在极短的时间内做出了“半说半留”的决定：“项目部整体不错，员工100%统招本科以上学历，都有地产工作经验，向心力和凝聚力尚可。只是……只是个别部门需要加强团队内部的管理。”