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第150章 商城资金解决方案(第1页)

“小刘区长吗?我是---”

电话在继续,刘枫接电话时候的表情越来越轻松,嘴里说出来的谎话越来越溜,让谭辉和关伟大跌眼镜!

“喂,喂,喂?这是什么破电话,还大哥大,扔得了!破玩意儿,信号实在是太次了!”

“我是---谁---说话---啊啊---”

看着前面俩人偷笑的模样,刘枫骂道:“都是你这个败家子,要不是搞得我的号码满天飞,至于这么狼狈吗!”

谭辉愁眉苦脸的回答:“老大,您的电话号码就在zhèngfǔ联系名录上,无论是谁,只要有这份名录,就可以把你的号码透露出去,这个可是怪不到我呀!”

刘枫叹口气:“可也是,咱们靖江区zhèngfǔ里面间谍实在是太多了,哎呀,简直没有任何隐私,这个可不是好现象。这帮吃里扒外的东西,回头找机会好好cāo练cāo练他们,出出这口恶气!”

谭辉和关伟对视一眼,谭辉吐吐舌头,他可不敢回话。现在老大正在火头上,这要是撞上去,还不得烧坏自己的脑袋!

为了给自己减少麻烦,刘枫几乎是一夜未眠,以最快速度,拿出了一份《靖江区商城项目投标暨招商规则》。这份投标规则,针对的不只是建筑商,还有建筑材料供应商。

按照规则,建筑商需要缴纳竞标标的5%的项目保证金,就像当初和赵利民他们说的一样。靖江区会对建筑商的资质进行调查,同时会进行现场竞赛的方式,确定竞标者的优劣,坚决杜绝暗箱cāo作。

建筑材料供应商提供的原材料货款,会在进场后半年内结算,这期间如果发现原材料质量问题,将会诉诸公堂,要求供应商承担责任,赔偿损失。

结算时,也会预留10%货款的质量保证金,在三年内出现任何质量问题,都会被追究相应的法律责任和赔偿损失。

关于商城项目的招商,自建筑商竞标之rì起,商城内所有的展位开始招商。按照规定,每一个行业会设立十佳展位,比方说,电视厂家展区,会在最醒目的位置,安置十佳企业入驻。

任何想要入驻商城的企业,必须预缴纳展位定金和装修保证金。商城外侧的门市同时招租,六个方位,每一个方位六个大门,还有三十六家门市,面向全国招租。缴纳定金和装修保证金的方法,等同于展位招租办法。

事实上,这个办法一出炉,郑竹仁一帮人就已经知道,刘区长打的是什么主意了。如此庞大的商业地产投资项目,在1990年的华夏,绝对是不多见的。

前来竞标的建筑商,保守估计也会超过五十家,仅仅是这五十家建筑商缴纳的保证金,就会超过一个亿!注意,没有中标的,保证金也会在六个月内返还,郑竹仁确信,这笔钱刘枫肯定会留在手里,直到最后一分钟,才会返还。

不要说十佳展位的竞标,就是按照普通展位平均测算,只要展位招租超过50%,预付的装修保证金和定金就会再一次超越一个亿!

这还没有算原料商承担的滞后付费资金,这又将为商城项目节省数千万的原料款,最起码是缓解了自己压力。

如此一来,实际预算只有四点五亿元的商城项目,缺少的资金绝对不会超过一个亿。要知道,最大的一笔投资,恰恰是那块靖江区自己的地皮。

这块近三十万平米的商业城地皮,可是被刘大区长作价四个亿的!可是,这笔钱需要花么?

每一个人都在惊叹,刘区长实在是算计到了骨头里,居然没有让靖江区花一分钱,整个工程已经不存在资金问题了!接下来,任何人的电话,刘枫都会以最标准的官方口吻,告知对方,请按照投标规则竞标。

不知道多少人会在放下电话后咒骂刘大区长,不过,这些都不是刘枫该考虑的事情了。在刘枫看来,任何一件事情,只要有了相关的规章制度,就只有按照这个说话。

此时,刘枫正在给他的“兵”开会,这也是刘枫回来第一次召集zhèngfǔ班子开会。各个局领导,办公室负责人,还有相关单位的领导,五十余人,在区zhèngfǔ办会议室落座。

“---未来所有的生产企业,都要规划到工业开发区建厂,靖江区的建设将会划分单独的工业区,生活区,商业区,等等。工业区的征地要在最短时间内完成,做好迎接企业入驻的准备---

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