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第一千一百七十六章 要保护四合院（第1页）

而南总理让他不要追究这件事情，也是为他好，这一来是让他心胸开阔一些，二来，能够在南总理面前说这小话的人，身份肯定也不一般，南总理当然不希望他再树大敌了。

苏星晖点头道：“行，总理，我知道了，这件事情我不会放在心上的。”

南总理道：“你买那么大个院子，你家里才几个人啊？用得着这么大的院子吗？”

苏星晖没想到，南总理还有聊天的兴致呢，他笑着说：“我爸退休了，我让他和我妈一起住进来了。”

南总理道：“那倒不错，这人呐，年纪大了，住四合院挺好的，接地气。现在京城像你买的那么大的四合院，现在也不多了。”

苏星晖点头道：“是啊，好多四合院都被拆了，我觉得挺可惜的。”

苏星晖想借着这个机会，把话题拉到这上面来，因为他确实觉得这四合院被拆了挺可惜的。

京城的四合院不少，这些四合院很多都是精品，是中国古代建筑艺术和民俗文化的大成，可是随着近些年对京城进行旧城改造，许多四合院都被拆掉了，拆掉四合院，是因为在这地皮上建高楼可以容纳更多居民。

当然，这其中也有其它的因素，主要是这些房地产开发商看中了这些四合院占的地皮，好的四合院基本都在二环以内，是京城的黄金地段了，这样地段的地皮，就是巨大的财富。

现在京城二环以内的地皮，基本上都被开发了，要想在这里拿到地皮，就必须要拆那些老房子，而那些四合院当然就成了首选的被拆对象了。

这几年，被拆的四合院越来越多，剩下的四合院越来越少，这让苏星晖十分心痛。

南总理道：“哦，你觉得这些四合院不应该拆吗？”

苏星晖道：“有一些没有什么价值的大杂院拆了也就罢了，可是一些精品四合院，建筑水平和艺术价值都很高，如果也被拆掉了，那就真可惜了，这些都是京城文化底蕴的体现，要是把这些四合院都拆了，全成了高楼大厦，那京城跟其它城市还有什么区别呢？”

南总理缓缓点头，这方面的东西他当然也懂，只不过他很少有机会能到下面去亲眼看看，他不太清楚京城四合院的现状，也不太清楚很多有文物价值的四合院都被拆了，他只知道京城由于地皮不够用，正在搞旧城改造，确实拆了不少房子。

而且，这毕竟是京城政府直接管辖的事情，南总理也不可能直接插手。

南总理问道：“那些有价值的四合院，为什么会拆掉呢？”

苏星晖道：“因为越是有价值的四合院，离市中心越近，地皮就越值钱，在这里开发房地产就越是有利可图，现在京城市中心最好地段的高档小区，房价已经涨到了五千左右，二环附近的房价，也涨到了两三千，一个一千平方米的四合院，拆掉盖高层楼房的话，能卖多少钱？这笔账他们当然会算。”

对于楼房的容积率，南总理也是知道的，一个一千平方米的四合院，拆掉盖一座二三十层的高层楼房的话，建筑面积至少是十倍以上，这是多少钱？这就是好几千万啊，这么大的利益，也怪不得那些人会动心了。

想到这里，南总理不禁悚然而惊，为了利益，这些人什么干不出来？

其实，房地产过热的问题，南总理早就关注了，在九十年代初期，中国南方曾经热炒过房地产，那个时候，房地产的价格被炒得高出正常价值十倍百倍，后来泡沫消散，不知道多少人破产跳楼。

这件事情给了南总理很深的印象，也让他深深戒惧，他对房地产的价格一直都是很关注，也出台了许多政策控制房地产的价格上涨，所以，在他当政的几年里，中国的房价涨幅都不大。

不过呢，他还真没想到这个拆四合院的问题，他每天要关注的事情太多了，不可能每件事情都能想到。

是啊，要是四合院都被拆了，那京城还有什么特色？京城到处都是钢筋水泥的森林，那不跟其它的城市一样了？

南总理道：“那你什么时候把京城四合院的现状调查一下，写篇文章给我，先别急着发表，让我看看再说。”

苏星晖高兴的点头道：“好的，总理，我会尽快写出来的。”