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如果按照“领导的说法”,那位一百四十五平方的住宅,只能换回来一个区区不足三十平米的小楼,还不如一个供保家仙的仓子大呢,而且,砖混的也就是人们常说的燕京平,才作价二百呀。
在靖江区乡村,大多数家庭喜欢起脊的房子,这样的房子房顶保温效果好,不受水气,姚家村的村民住宅,大概仅有十几户是燕京平,剩余的都是起脊大瓦房,漂亮着呢。
如今,自己引以为傲的敞亮大瓦房,居然连二百元一平米都没有给上,任谁也无法接受,最主要的是,一平方米差价就是一千元,这要是把那一百四十五平米全部换成楼房,就要缴纳十五万的差价款。
十五万是多少,这是1991年,白山省上一年度职工平均年工资还不足2500元,也就是说,一个工人不吃不喝攒上六十年,才能买下一百四十五平米的楼房。
错了,这还是用平房去换购,而不是单纯那现钱交易,那么纯粹现钱交易又会是什么样的情况,不要说~~那么大的面积吧,老百姓没有那么金贵,大面积也实在住不起。
按照三口人五十平米计算,购楼款需要六万元,一个工人也要24年的全部薪水,才能住上自己的房,不要以为工人的薪水在涨,别忘了这还没有算按揭的利息钱呢。
更何况,就算是双职工家庭,一个人全部薪水购楼,另外一个养家糊口,问题是你要保证漫长的二十四年,家人健健康康,没病没灾,孩子还不能上大学,否则,你家就会出现巨额赤字。
只是这可能么,人吃五谷杂粮,哪有不生病的,再说谁不想自家的孩子有个出息,怎么可能不拼命培养呢,现在最贵的就是教育了,就是那一句广告词:“不要让孩子输在起跑线上!”
就这,不知道引起做父母的多大的共鸣,如今哪一家的孩子不是报三四个班,大家恨不得把所有的钱都投入的孩子身上,这样矛盾又来了,买楼的钱够么。
“不对呀领导,不是说1:2面积兑换么,咋能差价这么大呢。”一位村民拿出一份正规的送达通知,那是临近小区拆迁补偿协议,村民们没有搞清楚就来了。
孟冬一把夺过协议,草草的看一遍,恨得咬牙切齿:“这是哪一个王八蛋干的,这不是成心要我好看么,都给我听好喽,我不管别人怎么做,我这里就是这条件,你们是搬也得搬不搬也得搬!”
“哄。”屋里屋外的村民们炸锅了,居然开始玩横的了,都是五尺高的汉子,谁怕谁,根本就没有人再和李氏兄弟说话,大家一哄而散,再也没有人理会这个拆迁公司了。
孟冬拿着那份拆迁协议,气急败坏的找上聂四虎:“四虎,这到底是怎么回事,这不是成心拆咱们兄弟的台么,把他揪出来,搞死他!”
聂四虎看过协议,也是一脸yīn沉,这个东西对双龙建设集团的打击太大了,按照这上面的协议,双龙建设集团能够赚取的利益非常有限,远远不能满足兄弟俩的yù望。
只是,这份协议来自市里,聂四虎就奇怪了,市里怎么会横插一脚,虎口夺食呢,尤其是这两个项目的位置太坑爹了,一个在姚家村和松江之间,一个在姚家村南侧。
这还不算,两个项目都提出会配套相关的社区服务,这对于双龙建设集团来说,无异于晴天霹雳,根本就无利可图了,原本在兄弟俩的设想中,尽量压低征地成本,这个对于掌握着zhèngfǔ资源的聂四虎来说,并不是太难。
然后在售楼的时候,尽可能抬高价格,以赚取最大的利益,假如一切顺利,兄弟俩的资金还真的就能翻一番,现在看来,梦想永远是梦想,毕竟不是现实。
聂四虎思虑半晌,摇摇头说道:“这个东西绝对不是市里搞得,这个看上去很熟悉,应该就是那个混蛋的那一套,不让开发商握有定价权,是了,就是他说的这个,他在用这种方式变相阻止我们开发!”
“你是说那个区长。”孟冬半信半疑的问道,“他不是在燕京城学习呢吗,再说,这个条件拆迁,就是他们也没有利润可赚,图的什么,难不成学习雷锋好榜样!”
聂四虎恶狠狠的骂道:“这个yīn魂不散的王八蛋,总是和我作对!”
孟冬百思不得其解:“表弟,难道他们真的就不想赚钱,那可是动辄上亿元的投资,要是不赚个两倍的利润,实在是太没劲了!”
聂四虎叹口气:“那个混蛋早就承诺过,不用土地出让赚钱,也不赚住宅楼的钱,现在看他们的定价,仅仅比成本价高25%左右,如果工程建设过程中出现任何问题,就是一个字:赔!”
孟冬急了:“四虎,你可以想个辄,这帮家伙赔本赚吆喝不要紧,岂不是把咱兄弟坑了吗,这一次又是hongkong又是匡庐省的,表哥可是投入不少,要是不赚回来,那可亏大了!”
聂四虎也是抓耳挠腮,最后也只能是无奈的说道:“表哥,兄弟我也没少投入,好不好,要不,我们也提高补偿标准吧!”
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