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第438章 画个大饼（第4页）

李成一蹙眉，他确实也听说过这类现象。

”青龙县不会建高速公路，因为那不是你们现在该考虑的事情。至于城市绿化、城市亮化工程，休闲广场、公园建设，健身娱乐设施建设等等，这些工程会给青龙县带来面子，但是都是些只花钱没收益的工程！但是，交通公路客运站建设是必须，因为你改造为了什么，不就是想变得繁花富有啊？像现在县城的客运站跟个小庙似的，能容纳那时候的客流量吗？所以客运站建设是必然，也只是时间早晚的问题。“郑凯开始画大饼。

”最主要的就是棚户区改造工程，这是真正的民生工程，就是不赚钱，老百姓住上了楼房，谁不念你李成一声好？你问问老百姓，是想要公路还是想房子，百分之百的人都要房子。再说高楼大厦也彰显这城市建设发展的亮点。人人都看得到的。而且政府卖地皮，那也是一笔巨大的财富。所以说，棚户区改造工程，是很多地方都在积极去做的。因为这项工程是使他们这些当官的政绩有了，政府也有钱了。有了钱再去发展经济，还不是手到擒来？“郑凯看一眼沉思的李成，嘴角露出笑容，他知道，李成往心里去了。他已经看出李成着急想干出成绩是心思。

”原来，改造棚户区政府愿意干，因为赔钱。但是，现在，因为不在按照人口面积给回迁房，而是按照原房屋面积给房，所以政府不亏。别看棚户区住户不少，那是平地铺开来，要是立体起来，没多少，那么大面积能盖多少高楼大厦？安置了回迁户后，剩下的比给出去的多。这剩下的房子不是钱？别愁卖不出去，石头山开通离市区进了，市区每年都在增容，慢慢就会扩展到青龙县，那时候，房子还愁卖？为啥现在的棚户区改造工程，政府都积极抢着干，因为它带来的不只是钱，还有政绩。你这一个亿资金要是开发楼盘，除了卖地皮的钱，还能赚好多好多，那时候可就不是一个亿，是几个亿了。”郑凯画了一个天大的馅饼，肉香诱人！

李成也不是傻子，他也提防着郑凯呢。

“你是让我把地皮卖给你，再拿着一个亿资金和你共同开发楼盘？”李成眯着眼睛看着郑凯，心里冷笑不已，你倒是想得美，到时候房子卖不出去，你买呀？

“宾果！”郑凯打了个响指。

“那不可能！要说地皮，倒是可以卖。不过，青龙县的地皮不值钱，卖不出多少钱，而且国家对这方面管理也很严。至于这一个亿资金，绝对不能动，这是专款专用的钱，谁动谁犯法。”李成说道，他还是考虑的很周全的。

“你傻不傻？挪用专项资金的提防政府还少吗？雁过拔毛的还少吗？可有几个被处理的？到时候把钱堵上不就完了吗？青龙县要是这么做，也只是耽误了修路的一些时日而已。我的公司建楼速度快，质量也有保证，耽误不了你修路的。修路早晚有什么区别？这么多年没修路，不也没人说什么吗？老百姓不抱怨，就啥事没有。到那时候，你们政府有钱了，青龙县发展会更快，这叫磨刀不误砍柴工。你不想快点获得政绩？政绩有了，你拍屁股走人，还管身后事？很多当官的不都是这样做的？”郑凯深入地谆谆善诱，吐沫横飞，舌头三寸不烂。

刚才还鄙视郑凯居心叵测的李成，此时居然有些心动了，他现在确实急于想做出一些成绩。

“你相中了哪块地皮？”李成沉思良久终于问道。

“老河乡陈家村，石头山开通，陈家村是进入青龙县的第一道门户，那里绝对就成了风水宝地。当然，陈家村高楼林立，也是突显青龙县大发展的象征吗，那是门户，必须打扮的漂漂亮亮的！”郑凯知道李成心动了，不失时机地说道。

“那绝对不可能了！老河乡的所有开发项目早就被人拿走了，合同都签了。”李成说道。

“啊？谁下手这么快？”郑凯大吃一惊，心里忽悠一下子，感觉自己白他嘛费劲了！

“肖氏集团！“李成说道。

“啊？肖氏集团？”一听肖氏集团，郑凯顿时就蔫了。

“你知道肖氏集团？很厉害吗？”李成诧异地看着郑凯问道。

“消失集团在国内很有名，据说背景很深！”郑凯眼神闪烁地说道。

“哦？怪不得那小子趾高气扬的！”李成点点头说道。

“这小子真鬼呀！居然把老河乡那块宝地给拿下了。他一定会赚得盆满钵盈！哎！算了算了，肖氏集团咱惹不起！“郑凯苦笑道，紧接着又说道：”成子？除了老河乡，我还相中一块地，那就是老河乡和青龙县之间的交接地界。”

郑凯转着眼珠看着李成。

“啊？那是耕地！你开什么玩笑？”李成大吃一惊。

“耕地怎么啦？市里的商贸城，不是在耕地上建的？现在都成了市里最繁华的地区了。还有那个大学城，不也是占了耕地建的吗？城区发展了，人口自然增多，城里除了旧房改造，哪还有地方开发楼盘？不外扩不占耕地哪成？怎么发展？你呀！当秘书都当傻了，你真不适合当县长。你现在是县长，你应该忘了你秘书的身份，你应该把自己放到山顶上看世界，而不是永远站在山脚下，看别人的脚底板。”郑凯说道。

郑凯的话，刺痛了李成，让李成想起了杨书记让秘书陶志飞转告他的话：忘掉你秘书的身份。

李成心里又开始难受了。

“占用耕地是个大问题，不但违反国家政策，就是农民也不会答应的。地，是他们赖以生存的根本。”李成摇头，否决。

“这简单，给他们钱不就完了吗？农民种地一年才收入多少？要是收入多，他们还会受穷吗？看到白花花的银子，他们还会不同意？”郑凯不以为然地说道。

“说的轻巧，你想占地多少？每亩你给多少钱？农民种地虽然收成不多，但土地年年有收益。你一次性给的，能抵多少几年收成？”李成很清楚这件事情的严重性，目前，因为征地闹出来的纠纷还少吗？

“我至少需要三千亩，否则形不成规模，楼盘也不好卖。”郑凯看着眼睛看着李成说道。

“呵呵！“李成气乐了，说道：”你胃口可是真不小，三千亩？你也真敢开口。按照我国《土地管理法》的规定，基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，其他土地超过七十公顷的农转非使用，必须由国务院批准，你觉得国务院会批准？你要是能让国务院批，我倒是不反对！”

“嘎？还有这个规矩？”郑凯傻眼。。。。。。