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陈忠奎皱着眉头说道:“对方胆子就这么大,就敢直接跟你说,这个项目是他们内定的?”
黄子荣看出了陈忠奎的质疑,直接拿出自己的华为手机,调出了一段录音文件,一边打开文件一边说道:“陈市长,当我听对方说了两句话之后,我就立刻意识到,这个事情有些不太对劲儿,所以我就直接将我们之间的对话录音了,这是我身为商人的敏感。”
录音文件很快打开了,两个人的声音从里面传了出来。
黄子荣说道:“我已经把保证金都交了,如果不交尾款的话,我的保证金是拿不回来的。这个损失我承担不起。”
对方冷冷的说道:“保证金你不用担心,我会和辰州县法院协调,让他们把保证金退给你的。”
黄子荣说道:“我凭什么信任你呢,我怎么知道你是不是在忽悠我呢?”
对方充满不屑的说道:“以后你就知道了。”
电话录音到此戛然而止。
黄子荣看向陈忠奎说道:“陈市长,我当时认为,对方所说的话极其有可能是真的,但是在商界摸爬滚打了这么多年,我也同样见过很多坑人没商量的案例。
所以,我不管他所说的话是真的是假的,作为一名守法经营的商人,我首先要做的,就是按照拍卖流程,将整个项目的尾款全部补齐。为了补齐尾款,我立刻回到宁康市,卖掉了我在宁康市的两套房子,一套是96。2平米,我仅仅卖了不到150万,另外一套96。63平米的房子,地理位置非常好,我也不过卖了170万。如果是正常的售卖,这两套房子我卖到350万没有问题,但是为了能够尽快把钱筹集到手,我直接把每套房子降价二三十万进行销售。”
黄子荣说到此处,声音有些低沉语气中充满了愤怒:“陈市长,我万万没有想到,就在我按照拍卖公告的要求,付清了尾款之后,我立刻联系辰州县法院执行局的负责人张发景,办理标的物过户事宜,但是,张发景给我的答复是最近很忙,让我十天之后再联系他。
十天之后,我联系了张发景,但是他却告诉我说,评估报告中有几处小房子是有房产证的,但是在实际书写的时候,却写成了无证房产,所以呢,需要重新评估一下差价,他问我,是否愿意补齐其中的差价。”
陈忠奎听到这里,皱着眉头说道:“辰州县法院的做法不对呀,第一,他们已经拿出了评估报告,就应该确定评估报告没有问题。第二,评估报告是经过公证处进行公证的,有了这个环节,就足以证明评估报告是没有问题的。
也就是说,整个拍卖过程没有问题“鉴定报告的法定期限也已经过了,拍卖已经成交,拍卖结果合法有效,评估报告即便是有瑕疵,也和你这位拍卖者没有关系,不应该由你来承担补齐差价的义务。如果要追究差价的话,首先应该追究的是法院执行局方面的责任。”
听陈忠奎说到这里,黄子荣一把握住陈忠奎的手说道:“陈市长,谢谢您,谢谢您对我的理解和支持,我当时也是这样和张发景说的,但是,张发景却直接口头告诉我说,辰州县法院方面将会撤销此次拍卖成交结果,让我在三个工作日之内收回拍卖款,如果预期不拿回拍卖款,后果自负。他同时还要求我在一份谈话笔录上签字,但是被我拒绝了,我要求他们出具书面撤销裁定书并给出具体的理由。但是那位张发景却明确的告诉我,法院方面是不会出具书面文件的。”
黄子荣看向陈忠奎说道:“陈市长,您知道吗,我知道这个时候才发现,当时我所接到的那个神秘的电话是真的,他们这次拍卖里面的的确确是存在着严重的猫腻的。
而我为了拍卖下这个项目,已经卖了我所有的房子,我暂时只能寄居在朋友的一处房子里,更严重的是,我还有自己其他的企业需要经营,而现在,由于拍卖了这个事情,我已经无暇顾及企业的经营了。”
陈忠奎沉吟了片刻,问道:“对于给你打电话的这个神秘的人物,他的身份你弄清了吗?”
黄子容点了点头说道:“我弄清楚了,打电话的这个人姓金,是这个标的物的实际卖方。”
陈忠奎不由得眉头一皱,说道:“这个金先生到底玩儿的什么把戏,为什么要左手倒右手呢?”
黄子荣苦笑着摇摇头说道:“具体的情况我不太清楚,但是过程我已经弄明白了,当时,这次拍卖标的物的老板因为欠下巨额的债务无法偿还便跑路了,但是在跑路之前,他已经把这处土地和房产抵押给了银行。
后来,金先生通过自己的关系从银行方面把这个资产包买了下来。至于他为什么要自己卖自己买,我就不清楚了。
但是我这里有我们后来的沟通录音。”
说着,黄子荣再次调出了一段录音,陈忠奎等人静静的听着。
金先生说道:“黄子荣,明人不说暗话,我告诉你,司法拍卖的这个项目可是有辰州县政府背景的,你最好不要参与其中,否则的话,你将会血本无归。我已经调查了你的身份了,你不过就是一个普通的商人而已,参参与进这样的项目你的级别还不够。”
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