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第43章 抵扣税款（第2页）

“那这套房子，大概可以抵多少税款？

还有，是怎么个流程？”

徐谨言听到凯西的话，也很高兴，因为他起码省却了打电话或者驱车再去问的麻烦。

“一般来说，这个价位可以抵扣四分之一到三分之一的税款。

也就是说可以抵四万刀到六万刀的税。

如果进行分期或者贷款的话，可以抵扣多一些，但有限。

若是想再多抵扣一些的话，我们可以商议把房价做高。

这样就可以多抵一些了。”

凯西一边说，一边把椅子往前拉了拉，好让自己跟徐谨言的距离更近一些。

“可以拉高多少？

我可是有很多税款要抵的。”

徐谨言也来了兴趣，身体也往凯西这边凑了凑。

“最多四分之一，也就是四万刀左右。

其实这种行为，非常普遍。

不然为什么富豪们都热衷于在三藩市和洛杉矶购置豪宅呢？

这也是为什么三藩市和洛杉矶的房价，是全美均价三倍的原因。

再高的话，那么面临IRS查税的风险，就会无限高，所以我们不建议客户这么做。

与其冒IRS查税的风险，还不如购置更贵的豪宅。

毕竟，房子是可以拿来住的不是？”

凯西讲解的非常详细，甚至连为什么三藩市房价高的原因，都讲了出来。

“那附近还有更贵的房子吗？”

听完凯西的讲解，徐谨言也明白了不少，这不跟后世做零首付的套路差不多嘛。

只不过目的不一样罢了。

既然自己扣了十几万的税，那当然要尽可能的补回来啊，于是继续问到。

“你有很多的税要抵扣吗？方便说说是多少吗，我可以帮你做个测算。”

听到徐谨言的话，凯西却不着急推荐房子，而是问了一个问题。

“目前大概有十几万刀，未来或许有更多。”

徐谨言犹豫了一下，还是老实说了。

“那这套房子就足够了，拉高一些成交价的同时，再做成贷款。

你可能不知道，即便是返还税款，也不是能全部返还的，最多也就返还五分之一，也就是百分之二十。”

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明白了徐谨言的想法后，凯西反倒劝说了起来。

“只能返还这么多吗？”

徐谨言听到这里，才知道原来返还税款也是有限度，而不是无限制的。

“当然，自从罗斯福改革税制之后，对富人的课税可是很严厉的。