书书小说网

手机浏览器扫描二维码访问

3 章（第1页）

点：虽然没有签署正式的合同，但双方在微信沟通时，已经做好了约定，租期是两个月，这个对话是有法律效力的。

现在何莹提前搬出，确实存在违约行为，房东有理由扣留押金作为违约补偿，她那2500估计是要不回来的。

他建议我们报案的时候不要提到经济纠纷，只主诉自己受到了人身安全的侵害，派出所会把房东教育一顿，他知道我们不好惹，以后就不敢去找何莹的麻烦。

「如果我报案说他敲诈勒索，可行吗？我记得2000块就可以立案。」我问道。

「不建议这么做，他索要2500，你们明明都搬走了还转给他，然后立马就去派出所报案。虽然流程上没问题，但安排得太紧凑了，派出所可能会认定你们是主观故意设套陷害。你们明明有理也变成了没理，对你们很不利。」

我点头：「明白了，谢谢赵律师，咨询账单一会儿让客服部发我吧。」

「一点小忙就不用啦，请我喝酒吧，约你好几次都不肯出来。」赵律师笑道，声音清朗。

「好，下次一定。」

我挂了电话，带着何莹下车，扫了健康宝，进了派出所。

报完案，民警问我们的诉求是什么。我想了想：「我们希望房东返还押金，同时向我的妹妹道歉，并签署承诺书，承诺以后不得以任何形式、方式骚扰、威胁她的人身安全。」

何莹把我拉到一边，小声说：「佩佩姐，要不押金就算了吧，律师不也说拿不回来了嘛……」

我看了看四周，把她拉到房间外面的院子里。

「一般来说，到派出所进行纠纷调解，民警接警之后，任务会下发给调解员。调解员的风格跟居委会大妈差不多，两边各打五十大板，然后握手言和。房东威胁辱骂你在先，向你进行敲诈勒索，还非法侵占了你的个人财产，这些都是对你有利的证据，我们可以以此主张他至少退还你一半的押金。但……这还不是最好的结果。」

「什么意思？」何莹不明所以。

「最好的结果，当然是退还全部押金。」

何莹张大了嘴：「这……这可能吗？」

我笑了：「不试试怎么知道呢？」

民警给房东打了电话，他接到电话后赶了过来。

骑共享单车来的。

他背着黑色的双肩包，普通的短袖T恤、五分短裤，脚踩一双运动鞋，还是匹克的。身高不高，看身形，估计有200斤。

我心里本来只有五分把握，现在变成了八分——他不可能是个有背景的人。

我拍了拍何莹的肩膀，让她别担心：「看样子，他不过是个虚张声势的小人，不用怕他。一会儿你该怎么说就怎么说，剩下的我来补充。如果想哭，就哭，别憋着。」