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第四百零零六章 细密部署（第1页）

不过，盛华二号和盛华三号的住宅楼的售价要适当的上调一下，至于公寓楼就维持现价不变好了。”

黄铭说道，这次售价低主要是为了打开市场提升知名度，下次再这么搞就会成为公敌了，肯定会有其他房企反对了。

所以，我们房子的售价可以比别人略微低一些，但是不能太离谱。

萧明问道：

“那价格要怎么调整呢？”

黄铭耐心的解释道：

“我们比同期或者同区域的竞品低10%就比较合适，其实同一个楼盘里，不同楼栋和不同楼层都存在差价，这很正常。

比如这次我们盛华一号开盘，同期竞品有九千的毛坯房，也有一万三的精装修。

我们宣传的四个九也只是宣传而已，肯定有这个价格的房子，但数量肯定不会多，其它的房子售价基本上都过万了。

可是这个价格比起一万三来说，确实偏低一些。

可是盛华一号是我们盛华地产公司在京城开发的第一个楼盘，为了打开市场，提升知名度，搞这么一次，大家也都忍下了。

但是要是长期这么搞，肯定就会犯众怒，得罪同行了。”

萧明点头说道：

“确实是这样，那我们到时候根据竞品的市场价再定吧。”

黄铭说道:

“盛华二号再过二个月左右就可以开盘了，我估计这一段时间里，房价会涨的比较快，到时候再说吧。”

萧明回答道：

“好的！”

在黄铭的记忆里，07年国内房价会大幅上涨，到了08年会短暂下跌，然后就开启了长牛模式，一去不回头了，到了疫情期间才开始回落。

一直忙到晚上十点之后，黄铭才回到酒店，洗了一把脸之后，黄铭就拨通了许三元的电话。

回国后，黄铭不是很放心米国那边的事，所以和米国那边保持着每天至少一个电话的习惯。

电话接通之后，传来了许三元的声音:

“师父！”

黄铭也不啰嗦，直接问道：

“情况怎么样？”

许三元回答道：

“师父，我已经按照你的安排全面做空了，第一层次的仓位已经全部布局好了；现在我们正在进行第二轮卖出。

你特别要求的房地美、房利美、花旗集团、雷曼兄弟，价格没什么变化，我已经在顶格全部卖出了。”