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帝国大厦不仅是一座多功能的写字楼,同时也是纽约市的旅游景点之一。
可以说,帝国大厦就是纽约的一张名片。
不过,荏怀德小心翼翼的提醒道:
“柳总,帝国大厦整体买下来的可能性很小!”
柳晓梅惊讶的问道:
“为什么?”
难道有钱也不行吗?
荏怀德解释道:
“帝国大厦现在已经成了米国人的精神象征,肯定是不能整体出售给有色人种的。其实,现在有不少楼可以买到。”
荏怀德边说边从公文包里拿出笔记本电脑。
荏怀德打开资料夹后说道:
“柳总,这里有两个精品产权公寓,我觉得相当不错。柳总,你看!
第一个是切尔西公寓,位于纽约高架公园和哈德逊公园交汇的十字路口。
切尔西公寓在第七大道和第八大道之间的28街,靠近宾夕法尼亚车站和新开的莫伊尼汉火车站。
切尔西公寓的建筑和室内设计都是由拿奖拿到手软的DXAStudio全权负责,大胆尝试了白色面和木炭色面的外立面。
整个建筑由两座双子座的20层楼组成,高度为210英尺。公寓拥有60万起步的一居室和90万起步的二居室。
每栋楼有一居室八十套,二居室四十套;两栋楼合计二百四十套公寓。
一居室:160X60万=9600万米元。二居室:80X90=7200万米元;合计总价为:万米元。
第二个是HiLLRose28项目,地址位于东28街和第三大道交界处的RoseHil社区,这里是NoMad里位置偏东的一个社区。
这座20层的公寓楼高达200英尺,建筑为住户提供了充足的阳光,还能欣赏到纽约的城市美景。公寓拥有70万起步的一居室和100万起步的二居室。
整个项目拥有一居室70套和二居室30套。
一居室:70X70=4900万米元,二居室:30X100=3000万米元。
合计需要资金:4900+3000=7900米元。
两个项目总计需要资金:+7920=万米元。
根据我们的调研,这两个项目目前的抵押率高达85%,根本就卖不动,没有后续资金,银行就要收楼拍卖了。”
柳晓梅忽然想起许丽华昨天说的去年80万今年50万的话,赶紧问道:
“为什么这么贵啊?”
荏怀德回答道:
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