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第四百三十八章 城市的经营（第1页）

春节前的几天里，苏星晖帮着家里把该买的年货都买齐了，又给父母各买了一身新衣服。

其实，也没有多少东西需要买，今年彭家湾镇发的福利又不少，各种鱼肉分了几十斤，完全足够过一个肥年了，苏星晖主要是买了一些瓜子、花生、糖果什么的，这些是过年必备的东西。

年货买齐了，苏家过了一个热热闹闹、开开心心的除夕，他们怎么会不开心呢？家里的日子蒸蒸日上，一天比一天好，中国人不就图这个吗？

大年初一，苏星晖给张开山家拜年的时候，在跟张开山在书房谈话的时候，跟他谈起了在钟鸣湖修建一座公园的事情。

上俊县在钟鸣湖修建公园，在苏星晖的前世，是十年之后的事情了，那个时候上俊县来了一位很不错的县委书记，他对上俊县的发展以及城市规划起到了至关重要的作用。

当时上俊县有一位人大代表想要买下钟鸣湖边的那块地，用来开发一座酒店，这位人大代表势力很大，而且人脉广阔，他是当时的省委书记，后来的一位局委的座上宾，而且他为人蛮横无比，他无比嚣张的要求当时的县委书记把那块地批给他。

可是这位县委书记也不是一个怕事的人，他觉得在钟鸣湖边修建一座酒店，会对湖水造成污染，而且他对这位人大代表的作派十分反感，这也太嚣张了，仗着省委书记的势，居然敢直接要求自己给他批地。

这位县委书记更觉得在这块地皮上修建一座公园，对上俊县城的整体环境和发展前景都会有巨大的好处，他便断然拒绝了那位人大代表的要求，以巨大的魄力通过了在钟鸣湖边修建一座公园的提案。

当时不知道多少人都劝他不要得罪这位人大代表，可是他还是毅然作出了这样的决定，把这块黄金宝地没有卖给任何商业地产开发商，而是为了上俊县的整体利益，把这里开发成了一座公园，这真的是巨大的魄力啊！

说来也怪，这位县委书记作出这样的决定之后，并没有被报复，相反，那位嚣张跋扈的人大代表在他面前却一直服服帖帖，再也不敢在他面前炸刺，一直到县委书记离任之前，他都没敢再作怪。

在目前的上俊县，还没有一座公园呢，因此，修建一座公园也是非常有必要的，这一天趁给张开山拜年的机会，苏星晖便提出了修建公园的建议。

张开山听了苏星晖的建议，沉吟良久之后道：“现在就修建一座公园，是不是稍微早了一点？”

苏星晖道：“一点儿都不早，现在上俊县城的休闲娱乐设施实在是太贫乏了，老百姓下班之后，除了在家里看电视，基本上就无处可去啊，特别是今年就要实行双休制了，这两天怎么过？县里也要为他们考虑到。”

张开山道：“这个问题我当然考虑过，不过修建一座公园需要的资金也不是一个小数字，现在县里的财政收入虽然增加得比较快，可是支出同样增加得很快，各种基础设施都需要更新了，没有这么多余钱修建公园啊。”

苏星晖道：“其实，县里不需要量入为出，在很多基础设施投资上完全可以进行融资嘛。”

张开山道：“你的意思，就跟修建长江大桥一样，贷款？可是长江大桥可以收费还贷，这些县里的基础设施却不能收费还贷，这都是实实在在的支出，没有回报的。”

苏星晖道：“怎么叫没有回报呢？基础设施搞好了，上俊县的投资环境就会越来越好，到上俊县来投资的企业就会越来越多，县里的财政收入不也就增加了吗？这是一个良性循环啊。”

张开山若有所思的点着头，苏星晖的提法很新鲜，也让他觉得很有道理，不过他还需要一个消化吸收的过程。

苏星晖道：“修建公园还有一个好处，那就是可以提升周边的地价，等公园修建好之后，周边的商业地块的价格肯定都会上升，钟鸣湖边现在还比较偏僻，在那里住的人不多，许多地块都还在政府手里，把这些地块卖给开发商，不就可以马上收回一大笔资金了吗？不但修建公园的钱回来了，还可以作为其它用途。”

张开山听得兴奋了起来，他连连点头道：“你这是个好思路，先修建公园，提升地价，然后再卖给开发商，那照你这种思路，以后县里的财政不会缺钱了。”

苏星晖道：“这就是经营城市的理念，作为一座城市的执政者，可以把这座城市当成是一个企业来经营，如何提升企业的品牌价值，有很多方法，修建一座公园，就是提升城市品牌价值的好方法之一。”

“经营城市？”张开山觉得这个提法太新颖了。