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第1345章 新的谈判（第3页）

她看了一眼，脸上露出了笑容，“你倒是有心了，出门玩都不忘给我带礼物。”

“我忘了谁，也不能忘了我的姐姐你啊。”殷俊道。

“好了，少拍马屁，赶紧先听我说，明天就得去和他们谈判了，他们指名道姓要你去参加的。”只是说笑了一下，乐易铃便收回了眼神，“这几天我们的谈判，并没有太大的进展，壳牌还是很固执，非要拿同等的土地来置换，但问题在于，我们并没有土地储备！这就形成了一个死局！”

乐易铃说的事情，是关于香江电灯老电厂——鸭脷洲电厂的土地事宜。

78年的时候，因为香江的电力需求越来越大，所以香江政。府批准了香江电灯在南丫岛上修建更大的发电厂的计划。

到了83年的现在，南丫岛的发电厂已经修建得差不多了，剩下的就是不断的测试、检查和试运营，最多明年便会正式的投入运营。

既然新的发电厂已经建立起来了，那么老的鸭脷洲发电厂，肯定就需要拆。迁，从而留下一大块的空地。

这块土地是属于香江电灯公司的财产，他们有权处置这个土地。

前世李超人就拿来修了90年代的长实集团的四大屋邨之中的海怡半岛屋邨。

只不过这个海怡半岛并不仅仅是鸭脷洲发电厂，还加上了它旁边的壳牌石油额油库用地，两个加在一起大约占地有200万方呎，才修建了超过12000个住宅单位。

现在麒麟集团的顾问团，也是这么建议的。

单独的鸭脷洲发电厂用地不够大，把壳牌的油库用地拿来，才能建立一个大型的屋邨，赚更多的钱。

乐易铃知道殷俊看好几年之后的香江房地产，想着如果现在能低价买下壳牌的油库用地，作为一个土地储备，过几年后，肯定会是一个潜力巨大的房地产项目。

但没想到的是，壳牌虽然不排斥卖掉这块土地，但并不愿意接受现金，他们需要一块新的土地，否则就不谈。

这让乐易铃伤透了脑筋。

要钱，麒麟集团肯定是有的，但要土地，现在哪里去找？

买倒不是不能买，可能给现金的，为什么还要费心费力的去买土地来置换？

所以谈来谈去，还没有什么结果。

直到壳牌听说殷俊要回来了，便要求再和殷俊谈谈。

殷俊对于香江电灯是怎么得到壳牌石油的土地，并没有什么印象，但可以肯定的是，李超人最后是让他们同意了的，否则海怡半岛也修不起来。

沉吟了一下，少年道：“他们的土地要求，是不是很过分？想要更好的土地？”

“这倒不是。”乐易铃道，“只要是能提供，大致上价值相等，他们就愿意接受。”

“你有找李超人、郑羽彤和李照基谈过吗？”殷俊道，“他们手里的土地储备，可不少啊。”

“还没有。”乐易铃皱眉道，“这些人一个个老奸巨猾的，我怕我找上门去，他们会狮子大开口。”

“李照基不会，郑羽彤也应该不会。”殷俊笑了笑，“你有问过，壳牌有什么具体的倾向了吗？”

“有。”

乐易铃犹豫了一下，“他们想要在天水围修建一个油库。”

“天水围？那里有什么好的？距离香江市区那么远……”说话之间，殷俊心中忽然涌过了一个念头，“姐，你说他们不会想要窥伺内地的市场吧？”