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第2100章 积极向好的房地产（第2页）

因为全香江的好地盘和好楼盘太多了，到处都是很低的价格可以买到。

只不过当时的香江房地产商人们，根本就不敢去下手，生怕自己以为是捡到了穀底，结果却发现这只是假象，楼价和低价还是在半山腰呢！

前几年吃了这个亏的房地产商人多了去了，因为想要捡便宜而破产的都有。

但是也没有人觉得，殷俊买下天水围的土地是巨亏。

就在天水围的流浮山下，便是麒麟集团的总部，超过五六万的工人在里面工作。

只是凭藉着这批人和他们的家属，就足以支撑让这块土地得到充分的运用，然后还能赚钱。

但这也只是殷俊能做了，如果别的房地产商买下这块土地来开发，人家麒麟集团的人都不一定愿意买。

毕竟他们可不是没有钱的人，哪怕是在香江经济最低迷的时候，麒麟集团的薪水也每年都在稳步上涨。

他们84年的平均薪水达到了5000港币，而当年香江的薪水落入了五年之内的最低点，只能是差不多2000元。

差了一倍还多！

这么有钱的员工们，如果不是麒麟集团的楼盘，他们也不可能全部会去购买。

那时候谁都不知道，天水围的土地，仅仅是一个开端而已。

到了84年的时候，麒麟集团忽然的发力，由从华国内地返回香江的副总裁霍健宁主持房地产业务。

他手里握有超过1000亿港币的庞大资金，从3月份开始就疯狂的扫地，只要是优质的土地、楼盘等等，他全都买。

陈启蹤记得，当时的香江人都全部吓呆了。

因为买土地和买楼盘，并不是直接全款购买的。

整体的收购手续非常的繁琐，快的话两三周，慢的话几个月甚至一年都有可能。

所以霍健宁都是用的分期付款模式，一开始只是用10%左右的定金，然后约定一个很高很高的违约金，几乎是定金的10倍了。

那个时候大家还觉得挺有保障的，因为他们还怕麒麟地产最后因为楼价和土地价格暴跌而违约，现在这么高的违约金，就是对他们的保障。

结果到了现在大家才知道，这才是霍健宁给大家挖的坑啊！

如果是按照以前的一赔一的价格，不知道多少人宁愿咬牙赔付这10%的定金钱，也要毁约，等待更高的价格再说。

现在你看着楼价和土地价格不断上涨，却要直接赔100%的协议价格，根本就划不来啊！

想要收回这100%的成本，两三年都有可能没办法做到，还不如不折腾。

正是因为霍健宁用的是10%的定金来做事儿，所以他其实可以动用的资金直接是10000亿！

在香江的房地产历史上，有哪个公司拿着10000亿港币来做房地产的？

从来没有！

但霍健宁率领的麒麟地产却能这么做！

在那么接近一年的时间里，大家就这么看着麒麟地产的疯狂收购。

大家都知道，麒麟地产在赌香江的形势向好，房地产得到大幅度的提升。